Kuwait Court of Cassation principle number 2752
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The final contract, rather than the preliminary contract, is what settles the relations between the parties. It alone becomes the law of the contracting parties from the date of its conclusion. The absence from the final sale contract of a condition requiring delivery of the property vacant by a specified date and of the financial penalty resulting from breach of that condition. Its implication. The parties' agreement to amend the preliminary sale contract by deleting it. Its effect. That condition ceases to exist from the date of registration of the sale contract.
Arabic original
العقد النهائي دون العقد الابتدائي هو تستقر به العلاقات بين الطرفين. صيرورته وحده قانون المتعاقدين من تاريخ إبرامه. خلو عقد البيع النهائي من شرط تسليم العقار خالياً في ميعاد معين ومن الجزاء المالي المترتب على الإخلال بهذا الشرط. مؤداه. اتفاق الطرفين على تعديل عقد البيع الابتدائي بإسقاطه. أثره. عدم قيام هذا الشرط اعتباراً من تاريخ تسجيل عقد البيع.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٣٤/٢٠٠٨ مدني جلسة ٢٢/١٢/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ٣ ص ٤٩٤)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 533.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- دعوى المشتري بطلب التعويض بسبب عدم تنفيذ التزام البائع بتسليم المبيع في الزمان والمكان المحددين له. استناد الح…
- العقد النهائي دون العقد الابتدائي هو قانون المتعاقدين الذي تستقر به العلاقة بينهما. الاتفاق فيه على تعديل شروط…
- عقد البيع. أثره. تسليم المبيع دون التوقف على تسجيله. كيفية التسليم.…
- الدعوى بطلب تسليم المبيع. اتساعها لبحث كافة ما يقدم فيها من دفوع ومنها الدفع بالصورية. علة ذلك.…
- تنفيذ البائع لالتزامه بتسليم المبيع. كيفية حصوله. عبء إثبات قيامه بوضع المبيع تحت تصرف المشتري. على عاتق البائ…
- تحديد ميعاد تسليم المبيع طبقاً لاتفاق المتعاقدين أو ما جرى به العرف أو تقتضيه طبيعة المبيع. واقع تستقل محكمة ا…
