Kuwait Court of Cassation principle number 2908
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Real property actions concerning real property situated abroad. They fall, by way of exception, outside the jurisdiction of the Kuwaiti courts. An action for rescission of a contract for the sale of real property situated in a state other than the State of Kuwait which has not been registered is not covered by the aforementioned exception. - An unregistered real property sale contract. The obligations it creates are personal obligations.
Arabic original
الدعاوى العقارية المتعلقة بعقار واقع في الخارج. تخرج استثناءً عن اختصاص المحاكم الكويتية. الدعوى بفسخ عقد بيع عقار كائن بدولة أخرى غير دولة الكويت ولم يسجل لا يشمل الاستثناء المشار إليه. - عقد بيع العقار الذي لم يسجل. الالتزامات التي يولدها هي التزامات شخصية.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٥٩١/٢٠٠٠ تجاري جلسة ٣١/٣/٢٠٠١ مج القسم الرابع - المجلد الخامس ص ٣٢١)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 566.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- التعامل بحسن نية في العقار. حماية المشرع له عند انحلال عقد السلف. افتراض حسن النية. عبء اثبات انتفائه. على عات…
- التعويض عن نزع الملكية يصرف إلى الملاك وأصحاب الحقوق. ق ٣٣ لسنة ١٩٦٤. - صدور القانون رقم ٥ لسنة ١٩٥٩ بشأن التس…
- عقود البيع الناقلة للحقوق العينية الأصلية ومنها حق الملكية. عدم تغير طبيعتها كعقود رضائية بصدور قانون التسجيل …
- الملكية في المواد العقارية لا تنتقل فيما بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير إلا بالتسجيل. م ٧ من المرسوم بقانون ٥…
- الأحوال التي لا تنتقل الملكية فيها بمجرد البيع. على البائع أن يقوم بكل ما هو ضروري لانتقالها إلى المشتري وأن ي…
- نقل الملكية في العقار. تراخيها إلى ما بعد حصول التسجيل ومن تاريخه. أثره. العبرة بالتسجيل. مؤداه. أفضلية العقد …
