Kuwait Court of Cassation principle number 2973
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Objection to the decision of the majority of co-owners to dispose of jointly owned real property. The court must, when determining it, ascertain that two conditions are satisfied. Their nature. Establishment of the possibility of partitioning the property in kind without harming the co-owners' interests. Disposal by majority decision is impermissible. Anyone wishing to terminate the co-ownership may seek partition. The court may appoint an expert to ascertain the elements necessary to determine the objection.
Arabic original
الاعتراض على قرار أغلبية الشركاء بالتصرف في العقار الشائع. وجوب تحقق المحكمة عند الفصل فيه من توافر شرطين. ماهيتهما. ثبوت إمكانية قسمة العقار عيناً دون الإضرار بمصالح الشركاء. عدم جواز التصرف بقرار من الأغلبية. لمن يرغب في التخلص من الشيوع طلب القسمة. للمحكمة ندب خبير للتحقق من العناصر اللازمة للفصل في الاعتراض.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٤٣/٢٠٠٥ مدني جلسة ٢٠/٢/٢٠٠٦ مج القسم الخامس - المجلد الثالث ص ٦٨٧)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 579.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- البيع (سي آند إف) هو بيع عند الشحن تطبق عليه قواعد البيع سيف cif عدا التزام البائع بالتأمين على البضاعة أثناء …
- حظر بيع الحصص الشائعة في أرض لم يصدر بها قرار بالتقسيم إلا بعد الحصول على إذن البلدية. جزاء مخالفته. البطلان. …
- حظر بيع حصص مشاعة في أرض لم يصدر بها تقسيم إلا بعد الحصول على إذن البلدية المادة الأولى من المرسوم بقانون ٩٢/١…
- بيع حصص مشاعة في أرض لم يصدر بها قرار بالتقسيم دون الحصول على إذن مسبق من البلدية. بطلان هذا البيع بطلاناً مطل…
- حظر بيع الحصص المشاعة في الأرض التي لم يصدره بها مشروع تقسيم إلا بعد الحصول على إذن مسبق من البلدية. قاصر على …
- حظر بيع حصص شائعة في أرض لم يصدر بها قرار بالتقسيم إلا بعد الحصول على إذن مسبق من البلدية. مخالفة الحظر. أثره.…
