Kuwait Court of Cassation principle number 3231
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
A fixed-term lease. Its inclusion of a condition requiring notice of termination within a specified time. Its meaning. Notice must be given within that time. Contravention of this. Its effect. Extension of the lease for another term. - Notice to vacate by which the lease ends. Its nature and particulars. - 634 - Lease - Notice to vacate. It may be given by service through a process server, by registered letter, by ordinary letter, or by any official document showing the lessor's desire to terminate the contract. Example.
Arabic original
عقد الإيجار محدد المدة. تضمنه شرط التنبيه بالانتهاء في ميعاد معين. مفاده. ضرورة الإخطار في الميعاد. مخالفة ذلك. أثره. امتداد الإيجار لمدة أخرى. - التنبيه بالإخلاء الذي ينتهي به الإيجار. ماهيته وبياناته. - 634 - إيجار - التنبيه بالإخلاء. يكون بإعلان على يد محضر أو بخطاب موصى عليه أو بخطاب عادي أو بأية ورقة رسمية تظهر رغبة المؤجر في إنهاء العقد. مثال.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٩٧/٢٠٠٧ تجاري جلسة ٨/٥/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ٢ ص ١٨٩)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 634–635.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- بقاء المستأجر منتفعاً بالمأجور بعلم المؤجر ودون إعتراض منه رغم انتهاء مدة الإيجار. أثره. تجدد عقد الإيجار بشرو…
- انقضاء المدة المحددة للإيجار. أثره. انتهاء الإيجار دون حاجة إلى تنبيه. بقاء المستأجر منتفعاً بالعين غصب. بقاؤه…
- طلب إنهاء العقود التي تبرمها الجمعيات التعاونية وفقاً للقانون يخرج عن نطاق الحقوق التي خولها القانون لوزارة ال…
- العذر الطارىء الذي من شأنه جعل الاستمرار في عقد الإيجار مرهقاً لأحد طرفيه. أثره. للقاضي إنهاء العقد بناء على ط…
- تجديد عقد الإيجار الخاضع للتشريعات الاستثنائية تجديداً ضمنياً أو امتداده. مايز بينهما المشرع. مؤدى ذلك. بقاء ا…
- اعتبار عقد الإيجار منعقداً للفترة المحددة لدفع الأجرة. حالاته. انتهاء الإيجار بانقضاء هذه المدة بناء على طلب أ…
