Kuwait Court of Cassation principle number 3288
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The lessor is obliged to enable the lessee to enjoy the leased property in a condition fit for all the intended enjoyment. The lessor's breach of this obligation gives the lessee the right to seek rescission of the contract or a reduction in rent proportionate to the diminished enjoyment.
Arabic original
المؤجر يلتزم بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود. إخلال المؤجر بهذا الالتزام يترتب عليه حق المستأجر في طلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة بمقدار ما نقص من الانتفاع.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٢١٤/٢٠٠٨ تجاري جلسة ٩/٣/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ١ ص ٢٥٤)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 646.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- التنازل عن تراخيص فتح المركز الطبي للغير أو تأجيره من الباطن أو استثماره بواسطة الغير دون موافقة وزارة الصحة. …
- سبب الالتزام في العقود الملزمة للجانبين. ماهيته. - امتناع المؤجر عن تمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة.…
- الأعمال الصادرة من السلطات العامة والقرارات الإدارية التي يترتب عليها حرمان المستأجر من - 644 - إيجار الانتفاع…
- التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود من الإيجار وتعه…
- التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة وضمان منع التعرض الصادر له من الغير بشأنه إذا كان مبن…
- المؤجر يلتزم بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود. إخلال المؤجر به…