Kuwait Court of Cassation principle number 3303
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The lessee must pay rent on its due dates as long as he enjoys the leased property. - The lessee’s right to withhold rent because of interference by a third party on legal grounds with his enjoyment of the leased property. This extends to rent falling due from the occurrence of the interference, not earlier rent.
Arabic original
وجوب وفاء المستأجر بالأجرة في مواعيدها مادام منتفعاً بالعين المؤجرة. - حق المستأجر في حبس الأجرة بسبب تعرض الغير له بسبب قانوني في انتفاعه بالعين المؤجرة. انصراف ذلك إلى الأجرة التي تستحق منذ وقوع التعرض دون الأجرة السابقة.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٣٤٢/٩٨ تجاري جلسة ١٠/٥/١٩٩٩ مج القسم الرابع - المجلد الثاني ص ٥٣٢)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 649.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- خلو المأجور وقت التسليم من صفة كفل المؤجر للمستأجر وجودها فيه. موجب للضمان حتى ولو لم ينقص تخلفها منفعة أو يؤد…
- هلاك العين المؤجرة هلاكاً كلياً أثناء المدة المطالب بأجرتها لسبب لا بد لأحد المتعاقدين فيه، مؤداه. انفساخ عقد …
- بطلان عقد استغلال العين لا يحول دون الالتزام بمقابل استغلالها باعتباره تعويضاً معادلاً للمنفعة التي استُوفيت.…
- سبب الإلتزام في العقد الملزم للجانبين هو التزام المتعاقد الآخر. - القواعد العامة في الالتزامات المتقابلة في ال…
- التزام المستأجر برد المأجور وملحقاته عند انتهاء الإيجار. إخلاله بذلك. التزامه بالتعويض ما لم يكن هلاك المأجور …
- رجوع أحد أطراف عقد التأمين على مستأجر السيارة بحق ناشىء عن عقد التأمين. غير جائز. مادام أن المستأجر لم يتملك ا…