Judicial principle — Kuwait Court of Cassation

Kuwait Court of Cassation principle number 3314

State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office

English translation of the principle

The lessee's obligation to use the leased building for the purpose for which it was leased. The necessity of obtaining the lessor's permission when changing the purpose or making any physical or non-physical alteration. The exception. If the latter alteration causes no harm to the lessor. The condition for this. Restoration of the property to its original condition at the end of the lease. - Proof of harm. Rests upon the lessor. An example.
Arabic original
التزام المستأجر باستعمال المبنى المؤجر في الغرض الذي أجر من أجله. وجوب الحصول على إذن المؤجر في حالة تغيير الغرض أو إجراء أي تغيير مادي أو معنوي. الاستثناء. إذا كان التغيير الأخير لا يترتب عليه حدوث ضرر للمؤجر. شرط ذلك. إعادة العين لأصلها عند نهاية الإيجار. - إثبات الضرر. يقع على عاتق المؤجر. مثال.
Original Arabic judgment citations

(الطعن ٤٩٠/٢٠٠٦ تجاري جلسة ٢/١٠/٢٠٠٧ مجلة القضاء والقانون - س ٣٥ ج ٢ ص ٨٣)

Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 651.

Ask the assistant about this principle

Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.

Related principles

Continue your case in the legal workspace

Open legal workspace