Kuwait Court of Cassation principle number 3314
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The lessee's obligation to use the leased building for the purpose for which it was leased. The necessity of obtaining the lessor's permission when changing the purpose or making any physical or non-physical alteration. The exception. If the latter alteration causes no harm to the lessor. The condition for this. Restoration of the property to its original condition at the end of the lease. - Proof of harm. Rests upon the lessor. An example.
Arabic original
التزام المستأجر باستعمال المبنى المؤجر في الغرض الذي أجر من أجله. وجوب الحصول على إذن المؤجر في حالة تغيير الغرض أو إجراء أي تغيير مادي أو معنوي. الاستثناء. إذا كان التغيير الأخير لا يترتب عليه حدوث ضرر للمؤجر. شرط ذلك. إعادة العين لأصلها عند نهاية الإيجار. - إثبات الضرر. يقع على عاتق المؤجر. مثال.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٤٩٠/٢٠٠٦ تجاري جلسة ٢/١٠/٢٠٠٧ مجلة القضاء والقانون - س ٣٥ ج ٢ ص ٨٣)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 651.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- خلو المأجور وقت التسليم من صفة كفل المؤجر للمستأجر وجودها فيه. موجب للضمان حتى ولو لم ينقص تخلفها منفعة أو يؤد…
- هلاك العين المؤجرة هلاكاً كلياً أثناء المدة المطالب بأجرتها لسبب لا بد لأحد المتعاقدين فيه، مؤداه. انفساخ عقد …
- بطلان عقد استغلال العين لا يحول دون الالتزام بمقابل استغلالها باعتباره تعويضاً معادلاً للمنفعة التي استُوفيت.…
- سبب الإلتزام في العقد الملزم للجانبين هو التزام المتعاقد الآخر. - القواعد العامة في الالتزامات المتقابلة في ال…
- التزام المستأجر برد المأجور وملحقاته عند انتهاء الإيجار. إخلاله بذلك. التزامه بالتعويض ما لم يكن هلاك المأجور …
- رجوع أحد أطراف عقد التأمين على مستأجر السيارة بحق ناشىء عن عقد التأمين. غير جائز. مادام أن المستأجر لم يتملك ا…
