Kuwait Court of Cassation principle number 3343
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
A lease covering premises together with assets therein that outweigh the leased premises in importance, according to the contracting parties’ intention and the purpose of the lease. Necessary consequence. Application of the provisions of the Commercial Law or other provisions, as appropriate, rather than the Real Estate Lease Law. Example concerning a garage for repairing cars. The absence of any reference to the licence in the contract does not alter this. Reason therefor.
Arabic original
ورود الإيجار على عين بما تحتويه من أموال تفوق في أهميتها العين المؤجرة بحسب قصد المتعاقدين والغاية من الإيجار. لازمه. تطبيق أحكام قانون التجارة أو غيرها بحسب الأحوال دون قانون إيجار العقارات. مثال بشأن كراج لتصليح السيارات. لا يغير من ذلك خلو العقد من الإشارة للترخيص. علة ذلك.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٣٣/٩٢ تجاري جلسة ٧/١/١٩٩٣ مج القسم الثالث - المجلد الأول ص ٧٧٩)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 657.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- تضامن المستأجرين في التزاماتهم التعاقدية. أثره. عدم قابليتها للانقسام وإن لم ينُص عليه صراحة في العقد. كفاية ا…
- عدم سريان أحكام قانون الإيجار على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال تفوق أهميتها العين المؤجرة. العبرة في…
- سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد الإيجار. العبرة في ذلك هي بتحرى قصد العاقدين.…
- سريان أو عدم سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال مادية أو معنوية. …
- اشتمال عقد الإيجار على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي قرينة قانونية على انصراف نية طرفيه على إنشاء ع…
- قانون إيجار العقارات رقم ٣٥/١٩٧٨. حالات خروج عقد الإيجار عن هذا النطاق. عدم خضوع عقد ايجارالمحل التجاري لهذا ا…
