Kuwait Court of Cassation principle number 3348
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
A lease containing essential terms uncommon in ordinary leases, or intended merely for speculation to achieve material profit. Its exclusion from the scope of application of the Real Estate Lease Law.
Arabic original
عقد الإيجار المتضمن لشروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي أو الذي يقصد منه مجرد المضاربة لتحقيق ربح مادي. خروجه عن نطاق تطبيق قانون إيجار العقارات.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٢٤٤/٩٥ تجاري جلسة ٤/٢/١٩٩٦ مج القسم الثالث - المجلد الأول ص ٧٩٤)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 658.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- تضامن المستأجرين في التزاماتهم التعاقدية. أثره. عدم قابليتها للانقسام وإن لم ينُص عليه صراحة في العقد. كفاية ا…
- عدم سريان أحكام قانون الإيجار على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال تفوق أهميتها العين المؤجرة. العبرة في…
- سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد الإيجار. العبرة في ذلك هي بتحرى قصد العاقدين.…
- سريان أو عدم سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال مادية أو معنوية. …
- اشتمال عقد الإيجار على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي قرينة قانونية على انصراف نية طرفيه على إنشاء ع…
- قانون إيجار العقارات رقم ٣٥/١٩٧٨. حالات خروج عقد الإيجار عن هذا النطاق. عدم خضوع عقد ايجارالمحل التجاري لهذا ا…