Kuwait Court of Cassation principle number 3349
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The determining factor in the application or non-application of the provisions of the Real Estate Leasing Law to a lease of premises is ascertaining the contracting parties’ intention to determine whether the contents of the premises exceed the premises in importance or constitute a secondary element. Example. - A judgment rendered by the Leasing Circuit of the Court of Appeal in an ordinary tenancy dispute. It may not be challenged by cassation.
Arabic original
العبرة في سريان أو عدم سريان أحكام قانون إيجار العقارات على عقد إيجار مكان هي تحري قصد العاقدين للوقوف على ما إذا كانت المحتويات التي اشتمل عليها المكان تفوقه في أهميتها أم أنها تعتبر عنصراً ثانوياً. مثال. - صدور حكم من دائرة الإيجارات بمحكمة الاستئناف في منازعة إيجارية عادية. عدم جواز الطعن فيه بطريق التمييز.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٥٦٠/٩٨ إداري جلسة ٥/٦/١٩٩٩ مج القسم الرابع - المجلد الثاني ص ٥٣٤)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 658.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- تضامن المستأجرين في التزاماتهم التعاقدية. أثره. عدم قابليتها للانقسام وإن لم ينُص عليه صراحة في العقد. كفاية ا…
- عدم سريان أحكام قانون الإيجار على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال تفوق أهميتها العين المؤجرة. العبرة في…
- سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد الإيجار. العبرة في ذلك هي بتحرى قصد العاقدين.…
- سريان أو عدم سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال مادية أو معنوية. …
- اشتمال عقد الإيجار على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي قرينة قانونية على انصراف نية طرفيه على إنشاء ع…
- قانون إيجار العقارات رقم ٣٥/١٩٧٨. حالات خروج عقد الإيجار عن هذا النطاق. عدم خضوع عقد ايجارالمحل التجاري لهذا ا…
