Kuwait Court of Cassation principle number 3359
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Law No. 35/1978 concerning the Leasing of Real Estate. What falls outside its scope of application. - Interpreting and construing contracts, ascertaining the true relationship and the intent of the contract, and assessing the extent to which the contract contains essential terms unusual in an ordinary lease. Within the authority of the court of merits, provided that it bases its judgment on sound reasons.
Arabic original
القانون رقم ٣٥/١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. ما يخرج من نطاق تطبيقه. - تفسير العقود وتأويلها واستخلاص حقيقة العلاقة والقصد من العقد وتقدير مدى اشتمال العقد على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. من سلطة محكمة الموضوع متى أقامت قضاءها على أسباب سائغة.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٣٩٧/٢٠٠٦ تجاري جلسة ١/٤/٢٠٠٧ مجلة القضاء والقانون - س ٣٥ ج ٢ ص ٩)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 660.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- تضامن المستأجرين في التزاماتهم التعاقدية. أثره. عدم قابليتها للانقسام وإن لم ينُص عليه صراحة في العقد. كفاية ا…
- عدم سريان أحكام قانون الإيجار على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال تفوق أهميتها العين المؤجرة. العبرة في…
- سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد الإيجار. العبرة في ذلك هي بتحرى قصد العاقدين.…
- سريان أو عدم سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال مادية أو معنوية. …
- اشتمال عقد الإيجار على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي قرينة قانونية على انصراف نية طرفيه على إنشاء ع…
- قانون إيجار العقارات رقم ٣٥/١٩٧٨. حالات خروج عقد الإيجار عن هذا النطاق. عدم خضوع عقد ايجارالمحل التجاري لهذا ا…