Kuwait Court of Cassation principle number 3360
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Law No. 35 of 1978 concerning Real Property Leases. What falls outside its scope of application. - Ascertaining what the contracting parties intended by their contract and assessing the extent to which it contains essential terms unusual in an ordinary lease. Within the authority of the trial court, provided that it is cogent. - 660 - Lease - Industrial plots. They are considered part of the State’s private property and are subject to the provisions of private law. The implication thereof. Assignment thereof after the competent authority’s approval of that assignment. Its effect. Termination of the first operator’s contract as well as the sub-investment contract granted by him.
Arabic original
القانون رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. ما يخرج من نطاق تطبيقه. - استخلاص ما عناه المتعاقدان من عقدهما وتقدير مدى اشتماله على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. من سلطة محكمة الموضوع متى كان سائغاً. - 660 - إيجار - القسائم الصناعية. تعتبر من أموال الدولة الخاصة وتخضع لأحكام القانون الخاص. مؤدي ذلك. التنازل عنها بعد موافقة الجهة المختصة على هذا التنازل. أثره. انقضاء عقد المستغل الأول وكذا عقد الاستثمار من الباطن الصادر منه.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١١٦٩/٢٠٠٥ تجاري جلسة ١٥/٥/٢٠٠٧ مجلة القضاء والقانون - س ٣٥ ج ٢ ص ١٥٠)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 660–661.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- تضامن المستأجرين في التزاماتهم التعاقدية. أثره. عدم قابليتها للانقسام وإن لم ينُص عليه صراحة في العقد. كفاية ا…
- عدم سريان أحكام قانون الإيجار على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال تفوق أهميتها العين المؤجرة. العبرة في…
- سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد الإيجار. العبرة في ذلك هي بتحرى قصد العاقدين.…
- سريان أو عدم سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال مادية أو معنوية. …
- اشتمال عقد الإيجار على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي قرينة قانونية على انصراف نية طرفيه على إنشاء ع…
- قانون إيجار العقارات رقم ٣٥/١٩٧٨. حالات خروج عقد الإيجار عن هذا النطاق. عدم خضوع عقد ايجارالمحل التجاري لهذا ا…
