Kuwait Court of Cassation principle number 4238
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Prohibition of the sale of undivided shares in land for which no subdivision decision has been issued except with the Municipality’s permission; otherwise, it is void. Decree-Law 92/1976. The nullity pertains to public policy.
Arabic original
حظر بيع حصص شائعة في أرض لم يصدر بها قرار بالتقسيم إلا بإذن البلدية وإلا كان باطلا.ً مرسوم بقانون ٩٢/١٩٧٦. تعلق البطلان بالنظام العام.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٠٥/٧٨ تجاري جلسة ٦/٢/١٩٨٠ مج القسم الأول - المجلد الثاني ص ٢٣٠)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 834.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- إزالة الغراس أو المنشآت التي يقيمها الشخص على أرض الغير بسوء نية. رخصة لصاحب الأرض دون غيره. علة ذلك. م ٨٨٢ مد…
- المرسوم بقانون رقم ٩٢/١٩٧٦ لم يبح بيع الحصص الشائعة. الزام بائعى الحصص الشائعة بسندات قابلة للتداول قبل العمل …
- حظر بيع حصص مشاعة في أرض لم يصدر بها قرار تقسيم إلا بإذن البلدية. مخالفة ذلك. بطلان البيع بطلاناً مطلقاً.…
- للشريك في المال الشائع التصرف في حصته الشائعة. ليس له التصرف في قدر مفرز قبل القسمة إلا بإجازة باقي شركائه.…
- حظر بيع حصص مشاعة في أرض لم يصدر بها تقسيم إلا بعد الحصول على إذن البلدية المادة الأولى من المرسوم بقانون ٩٢/١…
- الشريك على الشيوع. وكيل عن باقي الشركاء فيما يقوم به في إدارة المال الشائع. الأصل في الوكالة أنها تبرعية.…