Kuwait Court of Cassation principle number 4241
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The prohibition on selling undivided shares in land for which no subdivision has been issued except after obtaining municipal permission, Article One of Decree-Law 92/1976, is a general, clear and manifest provision not directed at a particular type of sale. There is no room to inquire into the rationale of the legislation in order to restrict it. The reason therefor.
Arabic original
حظر بيع حصص مشاعة في أرض لم يصدر بها تقسيم إلا بعد الحصول على إذن البلدية المادة الأولى من المرسوم بقانون ٩٢/١٩٧٦ نص عام واضح جلي لا ينصرف إلى نوع معين من البيوع. لا محل للبحث في حكمة التشريع لتقييده. علة ذلك.Original Arabic judgment citations
(الطعنان ٢٩، ٣٠/٨٥ تجاري جلسة ٢٢/١/١٩٨٦ مج القسم الثاني - المجلد الثالث ص ٦٧)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 834.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- إزالة الغراس أو المنشآت التي يقيمها الشخص على أرض الغير بسوء نية. رخصة لصاحب الأرض دون غيره. علة ذلك. م ٨٨٢ مد…
- المرسوم بقانون رقم ٩٢/١٩٧٦ لم يبح بيع الحصص الشائعة. الزام بائعى الحصص الشائعة بسندات قابلة للتداول قبل العمل …
- حظر بيع حصص شائعة في أرض لم يصدر بها قرار بالتقسيم إلا بإذن البلدية وإلا كان باطلا.ً مرسوم بقانون ٩٢/١٩٧٦. تعل…
- حظر بيع حصص مشاعة في أرض لم يصدر بها قرار تقسيم إلا بإذن البلدية. مخالفة ذلك. بطلان البيع بطلاناً مطلقاً.…
- للشريك في المال الشائع التصرف في حصته الشائعة. ليس له التصرف في قدر مفرز قبل القسمة إلا بإجازة باقي شركائه.…
- الشريك على الشيوع. وكيل عن باقي الشركاء فيما يقوم به في إدارة المال الشائع. الأصل في الوكالة أنها تبرعية.…