Kuwait Court of Cassation principle number 1193
State of Kuwait · Pleadings — Part One · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The requirement to obtain permission from Kuwait Municipality before selling undivided shares in land for which no subdivision decision has been issued. Violation thereof. Its effect: nullity of the sale. The condition for this. That the sale would fragment the undivided shares and increase their number. The implication thereof: a sale reducing the number of undivided shares: permissible. Example.
Arabic original
وجوب الحصول على إذن من بلدية الكويت قبل بيع حصص شائعة في الأراضي التي لم يصدر بها قرار تقسيم. مخالفة ذلك. أثره: بطلان البيع. شرط ذلك. أن يكون من شأن البيع تفتيت عدد الحصص الشائعة وزيادة عددها. مؤدى ذلك: البيع الذي يقلل عدد الحصص الشائعة: جائز. مثال.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٣٤٩/٢٠٠٦ تجاري جلسة ٢٢/١١/٢٠٠٦ مج القسم الخامس المجلد الثالث ص ٥٩٣)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Pleadings — Part One — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 600. PDF pages: 594.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- موظفو الإدارة العامة للجمارك من رجال الضبط القضائي في حدود الاختصاصات الممنوحة لهم وفقاً لقانون الجمارك الموحد…
- الإقرار القاطع لعدم سماع الدعوى لا يلزم أن يكون قضائياً. كفاية أن يكون وارداً في سند محرر بخط المُقر، وممهوراً…
- البلدية هي الجهة المختصة بتنظيم وتوزيع القطع التنظيمية وضم واقتطاع الجيوب والزوائد المترتبة على التنظيم وإقرار…
- حق البلدية في مبادلة العقارات المملوكة للدولة من مشاريع القطع التنظيمية والمناطق السكنية والتجارية والصناعية ب…
- بيع حصص مشاعة في أرض لم يصدر بها قرار بالتقسيم دون الحصول على إذن مسبق من البلدية. بطلان هذا البيع بطلاناً مطل…
- حظر بيع الحصص المشاعة في الأرض التي لم يصدر بها مشروع تقسيم إلا بعد الحصول على إذن مسبق من البلدية قاصر على ال…