Kuwait Court of Cassation principle number 491
State of Kuwait · Pleadings — Part Two · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
A challenge on grounds of absolute simulation. It must be explicit in its meaning that the apparent contract does not exist in reality. A challenge on grounds of collusion and fraud. It does not convey this. - A registered contract. Its priority over an unregistered contract. Proof of collusion between the parties to the latter contract to deprive the first purchaser does not alter this. The knowledge of the second purchaser who registered his sale contract does not constitute a presumption of simulation of the sale. Example.
Arabic original
الطعن بالصورية المطلقة. وجوب أن يكون صريحاً في معناه أن العقد الظاهر لا وجود له في الحقيقة. الطعن بالتواطؤ والاحتيال. لا يفيد ذلك. - العقد المسجل. أفضليته على العقد الغير مسجل. لا يغير منه ثبوت التواطؤ بين طرفي العقد الأخير على حرمان المشتري الأول. علم المشتري الثاني الذي سجل عقد بيعه لا يُعد قرينة على صورية البيع. مثال.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٥٥/٢٠٠١ مدني جلسة ١٤/٦/٢٠٠٤ مج القسم الخامس المجلد الرابع ص٢٤٤)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Pleadings — Part Two — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 99. PDF pages: 96.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- الريع. ماهيته. التزام من ارتكب الغصب به. مؤداه. حق الشريك على الشيوع في الرجوع على شريكه المغتصب للجزء الذي اخ…
- سند الهبة ثابت التاريخ لدى كاتب العدل . من المحررات المقبولة لإثبات أصل الملكية . م/١٣ ، ١٤ ق التسجيل العقاري …
- نفاذ البيع . شرطه . ملكية البائع للمبيع . - ملكية العقار بين ذوى الشأن وبين غيرهم . لا تنتقل إلا بالتسجيل .…
- إنشاء أو نقل أو تغيير أو زوال حق من الحقوق العينية العقارية الأصلية والأحكام النهائية المثبتة لذلك . وجوب تسجي…
- البيع غير المسجل . أثره بالنسبة لطرفيه . - عدم اقتصار الحكم المطعون فيه فى قضائه على الحكم بصحة ونفاذ عقد البي…
- إدارة التسجيل والتوثيق. تسجيلها البيع بناء على حكم تضمن بأسبابه قضاء نهائياً حائزاً لقوة الأمر المقضي بأن المب…
