Kuwait Court of Cassation principle number 492
State of Kuwait · Pleadings — Part Two · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Real estate registration. A personal system conducted according to names, not according to properties, and it does not in itself possess full evidentiary authority. Its implication. It does not cure void contracts, nor does it complete incomplete contracts or make a seller who is not an owner into an owner. Example.
Arabic original
التسجيل العقاري. نظام شخصي يجرى وفقاً للأسماء لا بحسب العقارات وليست له حجية كاملة في ذاته. مؤداه. عدم تصحيحه العقود الباطلة كما أنه لا يكمل العقود الناقصة أو يجعل من البائع غير المالك مالكاً. مثال.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٨٠٧/٢٠٠٥ مدني جلسة ٣٠/٥/٢٠٠٥ مج القسم الخامس المجلد الرابع ص٢٤٥)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Pleadings — Part Two — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 99. PDF pages: 96.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- الريع. ماهيته. التزام من ارتكب الغصب به. مؤداه. حق الشريك على الشيوع في الرجوع على شريكه المغتصب للجزء الذي اخ…
- سند الهبة ثابت التاريخ لدى كاتب العدل . من المحررات المقبولة لإثبات أصل الملكية . م/١٣ ، ١٤ ق التسجيل العقاري …
- نفاذ البيع . شرطه . ملكية البائع للمبيع . - ملكية العقار بين ذوى الشأن وبين غيرهم . لا تنتقل إلا بالتسجيل .…
- إنشاء أو نقل أو تغيير أو زوال حق من الحقوق العينية العقارية الأصلية والأحكام النهائية المثبتة لذلك . وجوب تسجي…
- البيع غير المسجل . أثره بالنسبة لطرفيه . - عدم اقتصار الحكم المطعون فيه فى قضائه على الحكم بصحة ونفاذ عقد البي…
- إدارة التسجيل والتوثيق. تسجيلها البيع بناء على حكم تضمن بأسبابه قضاء نهائياً حائزاً لقوة الأمر المقضي بأن المب…