قواعد التمييز المواد المدنية — المجلد العاشر
وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني · من 1/10/1972 حتى 31/12/2011 · 3,646 قاعدة متاحة
البحث في هذه المجموعةفسخ العقد
القاعدة ٢٥٢٠التزام صاحب العمل بتعويض العامل عن الأضرار الناتجة عن فسخ العقد المحدد المدة متى كان الفسخ من جانب صاحب العمل. تقدير التعويض في ذلك بما لا يجاوز القيمة الكلية لأجر المدة الباقية من…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٣- القاعدة ٢٥٢١استحالة تنفيذ العقد الملزم للجانبين بخروج المبيع من ملك البائع لآخر سجل عقده. أثره. فسخه.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٤
- القاعدة ٢٥٢٢فسخ العقد. لا يحتج به في مواجهة الخلف الخاص لعاقديه. شرطه ذلك: تلقي حقه معاوضة وأن يكون حسن النية لا يعلم بسبب الفسخ ولم يكن في مقدوره أن يعلم به. افتراض حسن النية. مؤداه. على صاحب…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٤
- القاعدة ٢٥٢٣اتفاق طرفي عقد العمل على التعويض المستحق حال إلغاء صاحب العمل له قبل انتهاء مدته. أثره. الأخذ بحكمه كقرينة قانونية غير قاطعة على وقوع الضرر وتناسب التعويض معه. مؤداه. لا يكلف الدائ…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٤
- القاعدة ٢٥٢٤عقد العمل غير محدد المدة. جواز فسخه لكل من طرفيه. مؤداه. انتهاء العقد بمجرد إخطار أحدهما الآخر. مفاده. عدم وجود خيار للطرف الآخر في قبول الفسخ أو عدم قبوله. م ٣٥/١. ق ٣٨ لسنة ١٩٦٤(…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٤
- القاعدة ٢٥٢٥العقود الملزمة للجانبين. عدم إيفاء أحد المتعاقدين بالتزامه عند حلول أجله. أثره. للمتعاقد الآخر بعد إعذاره طلب فسخ العقد. لمحكمة الموضوع تقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه من عدمه. شر…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٤
- القاعدة ٢٥٢٧الشرط الفاسخ الصريح. مؤداه. أن فسخ العقد يقع من تلقاء نفسه إذا أخل المدين بالتزامه دون حاجة لرفع دعوى الفسخ. شرطه. أن تكون صيغته صريحة قاطعة الدلالة على مقصد المتعاقدين فيوجب الفسخ…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٥
- القاعدة ٢٥٢٩فسخ عقد الزواج بعد الدخول. أثره. استحقاق تعويض للمرأة. مقاييس تحديد هذا التعويض. تركها للقضاء حسب ظروف الحال. شرطه. م ١٠١ من القانون رقم ٥١/١٩٨٤. الأصل. تأكد المهر كله بالدخول الحق…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٥
- القاعدة ٢٥٣٠فسخ عقد البيع أو بطلانه لسبب من قبل البائع. الزامه برد ما تقاضاه من ثمن. عدم الاعتداد فيه بحسن أو بسوء نيته. - بيع الوكيل الأرض التي وكل في التصرف فيها. لا خروج فيه على حدود الوكال…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٥
- القاعدة ٢٥٣١الشرط الفاسخ الصريح. اتفاق مسبق بين الطرفين على أن يكون العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه. أثره. سلب القاضي سلطته التقديرية بصدد الفسخ. مناط ذلك. ت…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٥
- القاعدة ٢٥٣٢دعوى الفسخ بسبب العجز أو الزيادة في المبيع. سقوطها بمضي سنة من وقت التسليم. دعاوى الفسخ الأخرى بسبب إخلال أحد المتعاقدين بالتزاماته المترتبة على العقد. مدة عدم سماع الدعوى بالنسبة …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٦
- القاعدة ٢٥٣٣عدم إيفاء أحد المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين بالتزامه عند حلول أجله. للمتعاقد الآخر بعد إعذاره أن يطلب من القاضي فسخ العقد. - تقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه من عدمه وتحديد…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٦
- القاعدة ٢٥٣٤الأعمال الصادرة من السلطات العامة ومنها القرارات الصادرة من جهة الإدارة والتي يترتب عليها حرمان المستأجر من انتفاعه بالمأجور أو الإخلال بالانتفاع به. تعد من قبيل القوة القاهرة. أثر…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٦
- القاعدة ٢٥٣٥التزام البائع بتسليم المبيع بالوصف المتفق عليه في العقد. فوات هذا الوصف. للمشترى الخيار بين فسخ العقد أو إبقائه مع التعويض في الحالتين. لا يشتر ط في ذلك أن تكون الصفة المتخلفة مؤثر…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٦
- القاعدة ٢٥٣٦حق العاقد في طلب الفسخ المؤسس على تقصير العاقد الآخر. شرطه: أن يكون قد وفي بالتزامه أو أظهر استعداده للوفاء به. إخلال كل من المتعاقدين بالتزاماته. أثره. لا يكون لأيهما طلب الفسخ. -…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٦
- القاعدة ٢٥٣٧تقدير مبررات فسخ العقد وكفايتها أو عدم كفايتها. من سلطة قاضي الموضوع. شرطه. - ٤٦٦ - التزام - الشرط الفاسخ الضمني. لا يستوجب الفسخ حتماً بمجرد حصول الإخلال بالالتزام. مثال.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٦
- القاعدة ٢٥٣٨خلو عقد البيع من النص على الفسخ جزاء إخلال أي من الطرفين بأي من الالتزامات المنصوص عليها فيه. أثره. الرجوع إلى القواعد العامة في الفسخ القضائي وإنزال حكم الشرط الفاسخ الضمني. الماد…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٧
- القاعدة ٢٥٣٩التقادم المسقط. انقطاعه بالمطالبة القضائية التي يتوافر فيها معنى الطلب الجازم بالحق الذي يراد اقتضاءه. أثره. صحيفة الدعوى المرفوعة بحق ما لا تقطع التقادم إلا في خصوص هذا الحق وما ل…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٧
- القاعدة ٢٥٤٠الفسخ الاتفاقي يقع بحكم الاتفاق. الشرط الصريح الفاسخ يرتب الفسخ حكماً بمجرد حصول الإخلال بالالتزام. الشرط الفاسخ الضمني. أثره. خضوع الفسخ لتقدير القاضي فله ألا يقضي بالفسخ وللمدين …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٧
- القاعدة ٢٥٤١الشرط الفاسخ الصريح يوجب الفسخ حتماً ويسلب القاضي كل سلطة تقديرية. وجوب إعمال آثاره متى تحقق من حصول المخالفة الموجبة له دون أن يستطيع المدين تفادي الفسخ بتنفيذ التزامه بعد حصول ال…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٧
- القاعدة ٢٥٤٢طلب الفسخ المؤسس على تقصير أحد العاقدين لا يكون حقاً للعاقد الآخر إلا إذا كان قد وفى بالتزامه أو أظهر استعداده للوفاء به. مخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر يعيبه بمخالفة التطبيق ا…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٨
- القاعدة ٢٥٤٣طلب أحد الزوجين فسخ الزواج. شرطه. وجود عيب مستحكم في الزواج الآخر من العيوب المنفرة أو المضرة. علم أي منهما بالعيب قبل العقد أو رضاؤه به بعد العقد. أثره. سقوط الحق في طلب الفسخ. مع…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٨
- القاعدة ٢٥٤٤عقد العمل غير محدد المدة. جواز فسخه في حالة العمال المعينين بأجر شهري بعد إعلان الطرف الآخر قبل فسخ العقد بخمسة عشر يوماً. - مدة مهلة الإعلان. جوازالاتفاق على زيادتها دون زيادة تقد…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٨
- القاعدة ٢٥٤٥طلب فسخ العقد الملزم للجانبين بسبب عدم تنفيذ أحد المتعاقدين التزامه. شرطه: أن يكون الطالب مستعداً للقيام بالتزامه وقادراً على إعادة الحال إلى أصله إذا ما حكم بالفسخ. تقدير مبررات ا…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٨
- القاعدة ٢٥٤٦هلاك المأجور هلاكاً كلياً. أثره. انفساخ عقد الإيجار من تلقاء نفسه. يستوي في ذلك أن يكون الهلاك راجعا إًلى القوة القاهرة أو خطأ المؤجر أو خطأ المستأجر أو خطأ الغير. مؤدى ذلك. سقوط ا…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٩
- القاعدة ٢٥٤٧طلب الأجرة. اختلافه عن طلب تحديد المسئولية عن هلاك المأجور. عدم التمسك بالطلب الثاني أمام محكمة أول درجة على نحو حازم وصريح. اعتباره طلباً جديداً لا يجوز إبداؤه لأول مرة أمام محكمة…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٩
- القاعدة ٢٥٥٠عدم تنفيذ البائع لالتزامه العقدي بنقل ملكية العقار المبيع إلى المشتري في حالة عدم ملكيته له أو - ٤٦٩ - التزام جزء منه. إخلال بالتزام عقدي. أثره. حق المشتري في الفسخ والتعويض. حق شخ…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٩
- القاعدة ٢٥٥١طلب فسخ عقد الزواج للعيب. جوازه لكل من الزوجين. شرطه. أن يجد أحدهما في الآخر عيباً مستحكماً من العيوب المنفرة أو الضارة التي تحول دون الاستمتاع سواء كان العيب موجوداً قبل العقد أم …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٠
- القاعدة ٢٥٥٢عدم وفاء أحد المتعاقدين في العقود الملزم للجانبين بالتزامه عند حلول أجله. أثره. جواز أن يطلب المتعاقد الآخر من القاضي فسخ العقد بعد إعذاره. - تقدير مبررات الفسخ وتحديد الجانب المقص…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧١
- القاعدة ٢٥٥٣عدم جواز الاحتجاج بفسخ العقد في مواجهة الخلف الخاص لأي من المتعاقدين متى كان قد تلقى حقه معاوضة وبحسن نية بأن كان لا يعلم عند التصرف بالسبب الذي أفضى إلى الفسخ ولم يكن في مقدوره ذل…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧١
- القاعدة ٢٥٥٤ضمان البائع للعيوب الخفية وضمانه لوصف المبيع. فصل المشرع بينهما. فأفرد للثاني نصاً خاصاً جعل أساس التزام البائع بضمان الوصف هو العقد وليس اعتباره عيباً خفياً. مؤدى ذلك: أن التقادم …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧١
- القاعدة ٢٥٥٥التزام صاحب العمل ببدل الإعلان في حالة فسخ عقد العمل غير محدد المدة. شرطه. عدم مراعاة المهلة المنصوص عليها بالمادة ٥٣ ق ٣٨/١٩٦٤ قبل الفسخ(*). - ٤٧١ - التزام - التعويض عن الفسخ. فصر…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧١
- القاعدة ٢٥٥٦للمتعاقد طلب فسخ العقد بعد إنذار المتعاقد الآخر في العقود الملزمة للجانبين. شرط ذلك: إذا لم يوف المتعاقد بالتزامه عند حلول أجله. تقدير مبررات الفسخ. موضوعي. أساس ذلك. - التزام المس…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٢
- القاعدة ٢٥٥٧توافر الشرط الفاسخ الصريح في العقود الملزمة للجانبين. أثره. سلب القاضي كل سلطة تقديرية للفسخ. شرط ذلك. قيام هذا الشرط وعدم العدول عن إعماله. إسقاط الدائن حقه فيه بقبوله الوفاء بطري…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٢
- القاعدة ٢٥٥٨الشرط الفاسخ الصريح هو اتفاق مسبق بين الطرفين على أن يكون العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه. أثره. سلب القاضي سلطته التقديرية بصدد الفسخ. مناط ذلك.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٢
- القاعدة ٢٥٥٩تضمين العقد الإداري جزاء الفسخ عن الإخلال بالالتزامات الناشئة عنه. هو ترديد للقاعدة العامة في الفسخ التي بموجبها يقع هذا الإجراء لعدم تنفيذ أحد الطرفين لالتزامه العقدي. تقدير مبررا…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٢
- القاعدة ٢٥٦٠الاتفاق على الشرط الفاسخ الصريح. لا يحول دون محكمة الموضوع وتقدير توافر موجباته والظروف التي تحول دون إعماله وسائر المنازعات المتعلقة به. ثبوت أن عدم تنفيذ المدين لالتزامه مرده فعل…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٣
سلطة محكمة الموضوع في تقدير مبررات الفسخ
القاعدة ٢٥٦١حلول موعد استحقاق الأجرة. وجوب أن يسعى المؤجر إلى موطن المستأجر ليطالبه بالوفاء بها ما لم يوجد اتفاق أو عرف يقضي بغير ذلك. تقاعسه عن ذلك وتمسك المستأجر بأن يكون الوفاء في موطنه. عد…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٣- القاعدة ٢٥٦٥استحالة تنفيذ التزام أحد المتعاقدي لسبب أجنبي لا يد له فيه. أثرها. انقضاء الالتزام المقابل وتفرغ العقد من مضمونه فينفسخ من تلقاء نفسه وتنحل الرابطة العقدية بأثر رجعي. مثال بشأن أثر…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٤
- القاعدة ٢٥٦٦في العقود الملزمة للجانبين. اعتبارها مفسوخة لاستحالة تنفيذها. لا يمنع مسئولية المدين عن التعويض إذا كانت الاستحالة بتقصيره. متى أثبت الدائن عدم التنفيذ والضرر. وقوعه على المدين عبء…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٤
- القاعدة ٢٥٦٧هلاك العين المؤجرة هلاكاً كلياً أثناء المدة المطالب بأجرتها لسبب لا يد لأحد المتعاقدين فيه. مؤداه. انفساخ عقد إيجارها بقوة القانون لإنعدام محله. أثر ذلك. زوال التزام المستأجر بدفع …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٤
- القاعدة ٢٥٦٨انفساخ العقد. أثره. التزام البائع بأن يرد للمشتري ما قبضه من ثمن.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٤
- القاعدة ٢٥٦٩الاستحالة التي تؤدي إلى انفساخ العقد. شرطها. ما لا يعد من ذلك. - تقدير مبررات فسخ العقد وكفاية أسبابه أو عدم كفايتها. من سلطة الموضوع.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٤
- القاعدة ٢٥٧٠استحالة التنفيذ بسبب القوة القاهرة الذي يترتب عليها انفساخ العقد من تلقاء نفسه وانقضاء الالتزامات الناشئة عنه. مجاله. أن يكون العقد قائماً في وقت وقوع السبب الأجنبي.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٤
- القاعدة ٢٥٧٢محل الالتزام. يشترط فيه امكان أدائه. التزام المدين بمستحيل. أثره. بطلانه وبطلان العقد الذي أريد له أن ينشئه. - ٤٧٤ - التزام - الاستحالة الموضوعية التي يترتب عليها بطلان العقد. وجوب…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٤
- القاعدة ٢٥٧٤الغزو العراقي. لا يترتب عليه انفساخ عقد العمل بين طرفيه. يوقف تنفيذه. علة ذلك. أن استحالة التنفيذ مؤقتة. مؤدي ذلك. اعتبار مدة خدمة العامل متصلة. شرط ذلك. استمرار عقد العمل قائماً. …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٥
- القاعدة ٢٥٧٥انتهاء المقاولة باستحالة التنفيذ لسبب لا يد لأحد الطرفين فيه. أثر ذلك. انقضاء التزام الطرفين ويفسخ عقد المقاولة من تلقاء نفسه ويستحق المقاول تعويضاً بموجب مبدأ الإثراء بلا سبب فيقت…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٥
- القاعدة ٢٥٧٦فسخ العقد أو انفساخه. الأصل أن يُعيد المتعاقدين إلى الحالة التي كانا عليها عند إبرامه. الاستثناء. العقود المستمرة لا يكون للفسخ أثر إلا من وقت تحققه. علة ذلك: أن للزمن في هذا النوع…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٥
- القاعدة ٢٥٧٨انفساخ العقد. أثره. إعادة المتعاقدان إلى الحال التي كانا عليها قبل العقد. الاستثناء. عقود المدة ومنها عقد الإيجار. علة ذلك: أن الزمن فيها مقصود لذاته. مؤدى ذلك. أن الآثار التي أنتج…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٥
- القاعدة ٢٥٨٠هلاك المأجور. أثره. انفساخ عقد الإيجار بقوة القانون. مطالبة المؤجر بالأجرة عن الفترة اللاحقة على الهلاك. لا محل له.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٧٦