قواعد التمييز المواد المدنية — المجلد العاشر
وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني · من 1/10/1972 حتى 31/12/2011 · 3,646 قاعدة متاحة
البحث في هذه المجموعةوقف العقد وانقضاؤه
القاعدة ٢٤٦٧انقضاء عقد الإيجار. أثره. أن ما يحدثه المستأجر في المأجور من بناء أو غراس مصيره المحتوم هو الانفصال. شرط ذلك. م ٥٩٨ مدني. - تعديل عقد الشركة وتحويل الكيان القانوني لها إلى شركة ذات…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٥- القاعدة ٢٤٦٨القسائم الصناعية تعتبر من أموال الدولة التي تدخل في ملكها الخاص. خضوعها لأحكام القانون الخاص. يجري التعامل في شأنها على ذات النسق الذي يجري به التعامل بين الأفراد. في حالة تنازل ال…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٦
- القاعدة ٢٤٦٩انقضاء عقد الإيجار. لازمه. أن ما أحدثه المستأجر في المأجور من بناء أو غراس أو أية تحسينات أخرى مصيرها المحتوم الانفصال ما لم يتفق على غير ذلك. م ٥٩٨ مدني. مثال بشأن منقول بحسب المآ…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٦
- القاعدة ٢٤٧٠شركة المحاصة. تنقضي بذات طرق انقضاء شركات الأشخاص ومنها انقضائها بحكم القانون إذا قل عدد الشركاء عن إثنين. م ١٨٥/ق الشركات.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٦
فسخ العقد
القاعدة ٢٤٧١القسائم الصناعية المملوكة للدولة. لا تعتبر مالاً عاماً إنما من أموال الدولة الخاصة. أثر ذلك: موافقة الدولة على تنازل المخصص له عن القسيمة الصناعية. تنشئ علاقة مباشرة بين الدولة وبي…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٦- القاعدة ٢٤٧٢فسخ العقود الملزمة للجانبين. لا يكون إلا بحكم قضائي أو باتفاق الطرفين. للقاضي الاستجابة لطلب الفسخ أو رفضه حسبما يبين من توافر شروطه. - فسخ العقد. ما يشترط لطلبه. - ٤٥٦ - التزام…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٦
- القاعدة ٢٤٧٣أثر فسخ العقد أو انفساخه. إعادة الحال إلى ما كانت عليه قبل العقد.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٧
- القاعدة ٢٤٧٤تقدير التعويض عن فسخ عقد العمل محدد المدة. من سلطة محكمة الموضوع ما دامت قد التزمت الضوابط المنصوص عليها في المادة ٥٣ من قانون العمل في القطاع الأهلي.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٧
- القاعدة ٢٤٧٥فسخ عقد البيع نتيجة بيع البائع للعقار المبيع يجعل البائع مسؤولاً عن تعويض المشتري طبفاً لقواعد المسئولية التقصيرية.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٧
- القاعدة ٢٤٧٦مجال الرجوع إلى أحكام البيع في القانون المدنى بالنسبة لعقد المقاولة ينحصر في نطاق ما إذا وجد عيب في مواد العمل المقدمة من المقاول وطالب رب العمل الفسخ بسبب العيب. ما عدا ذلك. تطبق …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٧
- القاعدة ٢٤٧٧التعامل بحسن نية في العقار. حماية المشرع له عند انحلاله عقد السلف. افتراض حسن النية. عبء إثبات انتفائه. على عاتق صاحب المصلحة. استخلاص حسن النية أو سوئها. واقع يستقل بتقديره قاضي ا…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٧
- القاعدة ٢٤٧٨ثبوت الاخلال بالالترام بنقل ملكية العقار المبيع بإعادة بيعه لآخر. القضاء بالفسخ والتعويض. لا يعيب الحكم متى كان ما قرره في نطاق السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٧
- القاعدة ٢٤٧٩عقد العمل المحدد المدة. فسخه من جانب رب العمل. التزامه بتعويض العامل عن كافة الأضرار التي تصيبه من جراء الفسخ. ما يؤثر في تحديد الضرر. - حدود التعويض المستحق للعامل من جراء فسخ عقد…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٧
- القاعدة ٢٤٨٠حق صاحب العمل في إنهاء العقد وفصل العامل مع حرمانه من مكافأة نهاية الخدمة. م٥٥ ق٣٨/١٩٦٤(*). عموم النص وشموله للعقد المحدد المدة وغير محددها. النعي بعدم تحقيق دفاع للعامل بأن عقده م…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٨
- القاعدة ٢٤٨١فسخ العقد الملزم للجانبين. شرطه. ألاّ يكون طالب الفسخ مقصراً في تنفيذ التزامه وأن يكون تخلف الطرف الآخر راجعاً إلى تقصيره وليس إلى استعمال حق مشروع. المادتان ١٧٢ و ١٧٤ من قانون الت…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٨
- القاعدة ٢٤٨٢التزام صاحب العمل بتعويض العامل عند فسخه عقد عمله المحدد المبرم لغير الأسباب المبينة بالمادة (٥٥) من قانون العمل. ما يؤثر في تقدير التعويض. - تقدير التعويض المستحق للعامل من جراء ف…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٨
- القاعدة ٢٤٨٣الشرط الفاسخ الصريح. موجب للفسخ ويسلب القاضي السلطة التقديرية بشأنه. وجوب إعماله متى تحقق موجبه ولا يملك المدين توقيه بتنفذ التزامه. الحكم بالفسخ مقرر له لا منشئ. - الشرط الفاسخ ال…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٨
- القاعدة ٢٤٨٤إخلال أحد المتعاقدين في العقد الملزم للجانبين بالتزامه. أثره. حق المتعاقد الآخر في طلب الفسخ القضائي. - رفع الدعوى بطلب الفسخ. تضمنه إعذاراً به. مثال في بيع. - تقدير مبررات الفسخ و…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٨
- القاعدة ٢٤٨٥فسخ العقد الملزم للجانبين. أثره. إعادة الحال إلى أصله. شرط ذلك. وجوب أن يكون المتعاقد طالب الفسخ قادراً على إعادة الحال إلى ما قبل التعاقد ومستعداً للقيام بالتزامه. - تقدير مبررات …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٩
- القاعدة ٢٤٨٦سبب الالتزام في العقد الملزم للجانبين هو التزام المتعاقد الآخر. - القواعد العامة في الالتزامات المتقابلة في العقود الملزمة للجانبين تخوّل للملتزم بأداء شيء معين الامتناع عن الوفاء …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٩
- القاعدة ٢٤٨٧الأعمال الصادرة من السلطات العامة والقرارات الإدارية التي يترتب عليها حرمان المستأجر من الانتفاع بالمأجور. من قبيل القوة القاهرة. لا يلتزم المؤجر بضمانها لكنخ يتحمل تبعتها. للمستأج…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٩
- القاعدة ٢٤٨٨الفسخ لا يرد إلا على عقد صحيح ويستعصي وروده على العقد الباطل أو القابل للابطال.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٩
- القاعدة ٢٤٨٩الاعتماد المستندي. ماهيته. استقلال هذا العقد عن العقد الذي فتح الاعتماد المستندي بسببه. فتح الاعتماد المستندي قد يكون طريقاً لتسوية الثمن بين البائع والمشتري وفقاً لاتفاقهما. بفتح …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٥٩
- القاعدة ٢٤٩٠عدم تنفيذ البائع لالتزامه بتسليم المبيع في الموعد المحدد. أثره. اعتبار العقد مفسوخاً إلا إذا أخطر المشتري البائع بتمسكه بتنفيذ العقد.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٠
- القاعدة ٢٤٩١الفسخ الاتفاقي يقع بحكم الاتفاق. الشرط الصريح الفاسخ يرتب الفسخ حكماً بمجرد حصول الإخلال بالالتزام. الشرط الفاسخ الضمني. أثره. خضوع الفسخ لتقدير القاضي فله ألاّ يقضي بالفسخ وللمدين…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٠
- القاعدة ٢٤٩٢الشرط الفاسخ لا يقتضي الفسخ حتماً بمجرد الإخلال بالالتزام إلا إذا كانت صيغته صريحة قاطعة على أن إرادة المتعاقدين قد انصرفت إليه. سلطة القاضي إزائه.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٠
- القاعدة ٢٤٩٣الاستحالة التي تؤدي إلى انفساخ العقد. شرطها. ما لا يعد من ذلك. - تقدير مبررات فسخ العقد وكفاية أسبابه أو عدم كفايتها. من سلطة محكمة الموضوع.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٠
- القاعدة ٢٤٩٤اختلاف حقوق البائع والمشتري في حالة العيب الجسيم عن أحكام الفسخ.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٠
- القاعدة ٢٤٩٥في العقود الملزمة للجانبين يلزم لطلب الفسخ أن يكون المتعاقد الذي يطلبه مستعداً للقيام بالتزامه. - استخلاص إخلال المتعاقد بالتزامه الموجب للفسخ. من سلطة محكمة الموضوع متى كان سائغاً…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٠
- القاعدة ٢٤٩٦إفصاح المشرع في المادة ٥٣ من قانون العمل على أن يلتزم به أي من طرفي عقد العمل في حالة فسخ العقد الغير محدد المدة لا يتعدى بدل الإعلان إذا لم يراع قبل الفسخ المهلة المنصوص عليها فيه…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٠
- القاعدة ٢٤٩٧طلب المشتري استرداد ما دفع من ثمن لتعذر تنفيذ البائع لالتزامه يتضمن طلباً بفسخ العقد. - ٤٦٠ - التزام…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٠
- القاعدة ٢٤٩٩الضرر الموجب للتعويض عن الفسخ يتمثل بالخسارة التي لحقت بالمضرور والكسب الذي فاته. إذا كانت الفرصة أمراً محتملاً فإن تفويتها أمر محقق ولا يمنع القانون أن تحسب في الكسب الفائت.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦١
- القاعدة ٢٥٠٠العقد الملزم للجانبين. عدم وفاء أحد المتعاقدين بالتزامه. أثره. جواز طلب المتعاقد الآخر بفسخه. بعد إعذاره. - الدعوى بطلب الفسخ. تضمنها إعذاراً به. أساس ذلك. م ٢٠٩ من القانون المدني.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦١
- القاعدة ٢٥٠١تضمين العقد الإداري جزاء الفسخ عند الإخلال بالالتزامات الناشئة عنه. مرده. عدم سلب ذلك لسلطة القضاء في تقدير ملاءمة الفسخ لخطأ المتعاقد. الجدل في تقدير محكمة الموضوع لذلك. موضوعي لا…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦١
- القاعدة ٢٥٠٢التزام رب العمل بتعويض العامل عن كافة الأضرار التي تصيبه في حالة وقوع فسخ من جانبه للعقد المحدد المدة ولغير الأسباب المنصوص عليها في القانون وما لم يوجد شرط في العقد.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦١
- القاعدة ٢٥٠٣مبررات فسخ العقد وكفايتها من عدمه. من سلطة قاضي الموضوع. شرط ذلك.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦١
- القاعدة ٢٥٠٤استحالة تنفيذ العقد الملزم للجانبين. أثره. اعتبار الفسخ واقعاً. - استحالة التفنيذ على البائع في عقد البيع بخروج المبيع من ملكه. أثره. ترتيب مسئوليته عن رد الثمن والتضمينات إن كانت …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦١
- القاعدة ٢٥٠٥عدم وفاء أحد المتعاقدين بالتزامه العقدي. أثره: جواز طلب المتعاقد الآخر بعد إعذاره فسخ العقد. تقدير مبررات ذلك. موضوعي. مثال. - ٤٦١ - التزام…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦١
- القاعدة ٢٥٠٧ما يلتزم به أي من طرفي العقد غير محدد المدة في حالة فسخه قبل الآخر: بدل الإعلان. - التعويض عن الفسخ. اقتصاره على العقود محددة المدة. تقدير ذلك. موضوعي. متى خلا القانون من نص ملزم ب…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٢
- القاعدة ٢٥٠٨اتفاق طرفي عقد العمل على تعديل شروطه أثناء سريان علاقة العمل. غير محظور. أساس ذلك. ما يلتزم به أي طرف من طرفي عقد العمل قبل الآخر في حالة فسخ العقد الغير محدد المدة.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٢
- القاعدة ٢٥٠٩الدعاوى العقارية المتعلقة بعقار واقع في الخارج. مستثناه من اختصاص القضاء الكويتي. الدعوى بفسخ عقد بيع هذا العقار ليست من الدعاوي العقارية. مثال. - عقد بيع العقار الذي لم يسجل. الال…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٢
- القاعدة ٢٥١٠تقدير مبررات فسخ العقد وكفاية أسبابه أو عدم كفايتها وتحديد الجانب المقصر فيه أو نفي التقصير عنه. واقع تستقل به محكمة الموضوع دون معقب. شرطه. استنادها إلى أسباب سائغة.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٢
- القاعدة ٢٥١١في العقود الملزمة للجانبين إذا لم يوف أحد المتعاقدين بالتزامه عند حلول أجله جاز للمتعاقد الآخر بعد إنذاره أن يطلب من القاضي فسخ العقد. تقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه. موضوعي. مثا…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٢
- القاعدة ٢٥١٢رفع الدعوى بطلب الفسخ يعتبر متضمناً إعذاراً للمدين بتنفيذ التزامه. مثال.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٢
- القاعدة ٢٥١٣عدم وفاء أحد المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين بالتزامه عند حلول أجله يجيز للمتعاقد الآخر بعد إعذاره أن يطلب من القاضي فسخ العقد. تقدير مبررات الفسخ. موضوعي. مثال. - ٤٦٢ - التز…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٢
- القاعدة ٢٥١٤العقد بعد فسخه لا يصلح أن يكون أساساً للتعويض. - الشرط الجزائي ليس قاصراً على المسؤولية العقدية. مثال.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٣
- القاعدة ٢٥١٥فسخ العقد الملزم للجانبين. وقوعه باستحالة تنفيذه. توافر ذلك بخروج المبيع من ملك البائع.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٣
- القاعدة ٢٥١٦المؤجر يلتزم بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود. إخلال المؤجر بهاذ الالتزام يترتب عليه حق المستأجر في طلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة بم…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٣
- القاعدة ٢٥١٧رفع أحد المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين دعوى بفسخ العقد لعدم وفاء الطرف الآخر بالتزامه. اعتبار ذلك متضمناً إعذاراً له. تقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه أو عدم كفايتها. موضوعي…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٣
- القاعدة ٢٥١٩الشرط الفاسخ الصريح للعقد. ماهيته. اتفاق طرفيه بصيغة صريحة على وجوب الفسخ في حالة عدم وفاء أيهما بالتزاماته دون حاجة لرفع دعوى الفسخ. أثره. وجوب إعمال القاضي له متى تحقق من حصول ال…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٦٣