مدة الإيجار — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ١٠

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

انقضاء المدة المحددة للإيجار. أثره. انتهاء الإيجار دون حاجة إلى تنبيه. بقاء المستأجر منتفعاً دون رضاء المؤجر. عدُ مغتصباً. بقاؤه منتفعاً بعلم المؤجر دون اعتراض منه. يكون إيجاراً جديداً. - التنبيه بالإخلاء. قرينة على أن نية المتعاقد الذي وجهه لا تنصرف إلى التجديد الضمني. عبء إثبات عكسها على عاتق من يدعيه. - استخلاص علم المؤجر أو عدم علمه واعتراضه على بقاء المستأجر منتفعاً بالمأجور بعد انقضاء مدة الإيجار. من سلطة محكمة الموضوع ما دام مستنداً إلى ما يبرره. مثال.

(الطعن ١٠٤٧/٢٠٠٦ تجاري جلسة ٢٠/٥/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ٢ ص ٢٠١)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 635.