التنبيه بالأخلاء — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٢٥

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

الاشتراط في الإيجار لمدة محددة بعدم انتهائه إلا بعد حصول التنبيه في ميعاد معين. عدم حصول هذا الإخطار في الميعاد. أثره. امتداد الإيجار. - التنبيه بالإخلاء الذي ينتهي به الإيجار. ماهيته. كيفية إتمامه: بإعلان على يد محضر أو بخطاب موصى عليه أو بخطاب عادي أو بأية ورقة رسمية تظهر بجلاء رغبة المؤجر في إنهاء العقد. - إخطار المطعون ضدها للطاعن بموجب إنذار رسمي على يد مندوب الإعلان بعدم رغبتها في تجديد عقد الإيجار والتنبيه عليه بالإخلاء. إجراء صحيح. لا ينال من ذلك الاتفاق على أن يكون التنبيه بخطاب مسجل. علة ذلك. التنبيه بإنذار على يد مندوب الإعلان أقوى في الأثر مما سواه. - 640 - إيجار

(الطعن ٦١٢/٢٠٠٧ تجاري جلسة ٧/٤/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون س- ٣٧ ج ٢ ص ٣٧)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 640.