Kuwait Court of Cassation principle number 11
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The tenant's payment of rent for the leased premises on its due dates is mandatory so long as he enjoys them. Third-party interference with him and deprivation of his enjoyment on a legal ground. Its effect. He may seek rescission of the contract or a reduction of rent with compensation, or withhold rent and refuse to pay it. The condition for this. That he promptly notify the landlord of the interference with his enjoyment.
Arabic original
وفاء المستأجر بأجرة العين المؤجرة في مواعيدها وجوبي ما دام منتفعاً بها. تعرض الغير له وحرمانه من الانتفاع بها بناءً على سبب قانوني. أثره. له أن يطلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة مع التعويض أو حبس الأجرة والامتناع عن الوفاء بها. شرط ذلك. أن يبادر بإخطار المؤجر بالتعرض الحاصل له في انتفاعه.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٢٧٦/٢٠٠٩ تجاري جلسة ١٧/٥/٢٠١١ مجلة القضاء والقانون س ٣٩ ج ٢ ص ١٠٨)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 9. PDF pages: 9.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- عدم جواز تقاضي المؤمن له تعويضاً أعلى من قيمة الضرر. لا يغير منه أن يكون مبلغ التأمين أكثر من هذه القيمة التعو…
- الأحكام الصادرة في المنازعات المتعلقة بإيجار العقارات والتعويضات الناشئة عنه. حظر الطعن بالتمييز فيها.…
- هلاك المأجور أو تلفه. لا يسأل عنه المستأجر إذا كان قد وقع بخطأ لا يسأل عنه. - السبب الأجنبي الذي يعفي المدين م…
- تعرض الغير للمستأجر بسبب يرجع إلى المؤجر. حق المستأجر في مطالبة الأخير بالتعويض. م ٥٨١ مدني. مثال بشأن استحقاق…
- التزام المستأجر برد المأجور عند انتهاء الإيجار بالحالة التي تسلمه عليها. إخلاله بذلك. التزامه بالتعويض ما لم ي…
- التزام المستأجر ببذل عناية الشخص العادي في استعمال المأجور والمحافظة عليه ورده بالحالة التي تسلمه عليها إلا ما…