Kuwait Court of Cassation principle number 2911
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Real estate registration. A personal system conducted according to names, not properties, and not having full evidentiary force in itself. Its implication. It does not validate void contracts, nor does it complete deficient contracts or make a non-owner seller an owner. An example.
Arabic original
التسجيل العقاري. نظام شخصي يجري وفقاً للأسماء لا بحسب العقارات وليست له حجية كاملة في ذاته. مؤداه. عدم تصحيحه العقود الباطلة كما أنه لا يكمل العقود الناقصة أو يجعل من البائع غير المالك مالكاً. مثال.Original Arabic judgment citations
(الطعنان ٧، ٨/٢٠٠٥ مدني جلسة ٣٠/٥/٢٠٠٥ مج القسم الخامس - المجلد الثالث ص ٦٨٠)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 567.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- التعامل بحسن نية في العقار. حماية المشرع له عند انحلال عقد السلف. افتراض حسن النية. عبء اثبات انتفائه. على عات…
- التعويض عن نزع الملكية يصرف إلى الملاك وأصحاب الحقوق. ق ٣٣ لسنة ١٩٦٤. - صدور القانون رقم ٥ لسنة ١٩٥٩ بشأن التس…
- عقود البيع الناقلة للحقوق العينية الأصلية ومنها حق الملكية. عدم تغير طبيعتها كعقود رضائية بصدور قانون التسجيل …
- الملكية في المواد العقارية لا تنتقل فيما بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير إلا بالتسجيل. م ٧ من المرسوم بقانون ٥…
- الدعاوى العقارية المتعلقة بعقار واقع في الخارج. تخرج استثناءً عن اختصاص المحاكم الكويتية. الدعوى بفسخ عقد بيع …
- الأحوال التي لا تنتقل الملكية فيها بمجرد البيع. على البائع أن يقوم بكل ما هو ضروري لانتقالها إلى المشتري وأن ي…