Judicial principle — Kuwait Court of Cassation

Kuwait Court of Cassation principle number 3405

State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office

English translation of the principle

Government housing. Its allocation in equal halves. One of the two allottees leasing all its units. The other's right to claim half the rent. This is unaffected by the prohibition on leasing government housing under Prime Minister's Decision No. 1116/1989 concerning Housing Welfare. The reason for this. No provision for nullity as a sanction for its violation. The lease remains valid and effective between its parties until the Public Authority for Housing Welfare takes such measures as it deems appropriate. The right to claim the yield remains as long as the right of enjoyment subsists. Contravention thereof. An error in the application of the law.
Arabic original
البيت الحكومي. تخصيصه مناصفة. قيام أحد المخصص لهما بتأجير كامل وحداته. حق الآخر في المطالبة بنصف الأجرة. لا يغير منه حظر تأجير البيوت الحكومية بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم ١١١٦/١٩٨٩ بشأن الرعاية السكنية. علة ذلك. عدم النص على البطلان جزاء مخالفته. بقاء عقد الإيجار صحيحاً ونافذاً بين طرفيه إلى أن تتخذ الهيئة العامة للرعاية السكنية ما يعن لها من إجراءات. بقاء الحق في الرجوع بالريع طالما كان الحق في الانتفاع قائماً. مخالفة ذلك. خطأ في تطبيق القانون.
Original Arabic judgment citations

(الطعن ٧٤١/٢٠٠٤ مدني جلسة ١٢/٢/٢٠٠٦ مج القسم الخامس - المجلد الثالث ص ٤٢٨)

Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 670.

Ask the assistant about this principle

Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.

Related principles

Continue your case in the legal workspace

Open legal workspace