Kuwait Court of Cassation principle number 3453
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The existence of damage to or destruction of the leased property. A presumption that it occurred through the tenant’s fault unless the absence of that fault is established. The burden of proving its absence. Upon the tenant. The exception: an agreement to increase or reduce his liability. Article 295, Civil Code.
Arabic original
وجود التلف أو الهلاك بالمأجور. قرينة على وقوعه بخطأ المستأجر ما لم يثبت انتفاء ذلك الخطأ. عبء إثبات انتفائه. على المستأجر. الاستثناء: الاتفاق على تشديد أو تخفيف مسئوليته. م ٢٩٥ مدني.Original Arabic judgment citations
(الطعنان ٧٣٢، ٧٣٨/٢٠٠٧ تجاري جلسة ٣/٥/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون - س ٣٧ ج ٢ ص ١٠١)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 681.
Kuwait law articles mentioned in this principle
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- شرط المصلحة أساس قبول الطعن. عدم توافرها في سبب النعي. مؤداه أن يكون غير منتج وغير مقبول. مثال بشأن بطلان عقد …
- هلاك العين المؤجرة لسبب لا يد لأحد المتعاقدين فيه. أثره. انفساخ العقد بقوة القانون. الهلاك الجزئي لسبب لا يد ل…
- هلاك المأجور أو تلفه. لا يسأل عنه المستأجر إذا كان قد وقع بخطأ لا يسأل عنه.…
- هلاك العين المؤجرة هلاكاً كلياً أثناء مدة الإيجار بسبب لا يد لأحد المتعاقدين فيه. أثره. انفساخ العقد بقوة القا…
- هلاك المأجور هلاكاً كلياً. أثره. انفساخ عقد الإيجار من تلقاء نفسه. يستوي في ذلك أن يكون الهلاك راجعاً إلى القو…
- طلب الأجرة. اختلافه عن طلب تحديد المسئولية عن هلاك المأجور. عدم التمسك بالطلب الثاني أمام محكمة أول درجة على ن…