Kuwait Court of Cassation principle number 4062
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The Real Estate Registration Law under Decree No. 5 of 1959. After its issuance, ownership does not transfer between the parties concerned or in relation to others except by registration. The legislature granted the inhabitants a transitional period of one year for instruments concerning dispositions preceding its issuance. Its effect. No deed or instrument is admissible to prove the root of title or a right in rem unless its date was authenticated or it was certified before the notary public in Kuwait or the Sharia courts before 26/4/1960. Article 14 of the said Law.
Arabic original
قانون التسجيل العقاري بالمرسوم رقم ٥ لسنة ١٩٥٩. عدم انتقال الملكية بعد صدوره بين ذوي الشأن ولا بالنسبة لغيرهم إلا بالتسجيل. منح المشرع الأهالي فترة انتقالية لمدة سنة بالنسبة للمحررات الخاصة بالتصرفات السابقة على صدوره. أثره. عدم قبول أي سند أو محرر في إثبات أصل الملكية أو الحق العيني ما لم يكن قد أثبت تاريخه أو صودق عليه لدى كاتب العدل بالكويت أو المحاكم الشرعية قبل ٢٦/٤/١٩٦٠. م ١٤ من القانون المذكور.Original Arabic judgment citations
(الطعنان ٧٢١، ٧٤٦/٢٠٠٧ مدني جلسة ٢/١١/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون - س ٣٧ ج ٣ ص ٣٢٦)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 796.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- الأحوال التي لا تنتقل الملكية فيها بمجرد البيع. على البائع أن يقوم بكل ما هو ضروري لانتقالها إلى المشتري وأن ي…
- عقد البيع المسجل المبرم في ظل قانون التسجيل العقارى لا تنقل به ملكية العقار المبيع إلى المشتري. أساس ذلك.…
- ملكية العقار المبيع. انتقالها. رهنُ بتسجيل عقد البيع. - فسخ عقد البيع نتيجة بيع البائع للعقار المبيع بجعل البا…
- بيع ملك الغير لا ينقل الملكية ما لم يجزه المالك. م ٣٨١ من قانون التجارة. - ملكية السفن الصغيرة تنتقل من البائع…
- المعنى بالخطاب في نص م ١٤ ق. ٥/١٩٥٩. هو الجهة المنوط بها إجراءات التسجيل. حق المحاكم في الأخذ بأي دليل تقتنع ب…
- دائرة التسجيل العقاري هي الجهة المعنية دون غيرها بالخطاب في خصوص التقيد في إثبات الملكية عند التسجيل بمحاضر وض…
