Kuwait Court of Cassation principle number 4329
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The tenants’ joint and several liability for their contractual obligations. Its effect. Their indivisibility even if not expressly stipulated in the contract. It suffices to infer it implicitly from the contract’s terms or the surrounding circumstances and conditions. - A tenant’s disposition, by sale or gift, of his personal right established in the contract. An assignment of the lease. Its subjection to the contract’s terms and the provisions of law. An example concerning the impermissibility of partitioning the usufruct of plots in kind and each tenant holding a separate share therein.
Arabic original
تضامن المستأجرين في التزاماتهم التعاقدية. أثره. عدم قابليتها للانقسام وإن لم ينُص عليه صراحة في العقد. كفاية استخلاصه ضمناً من شروط العقد أو الظروف والملابسات المحيطة. - تصرف المستأجر بالبيع أو الهبة في حقه الشخصي الثابت في العقد. تنازل عن الإيجارة. خضوعه لشروط العقد وأحكام القانون. مثال بشأن عدم جواز قسمة منفعة قسائم عيناً واستقلال كل مستأجر بنصيب فيها.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٢٤٥، ٢٦٤، ٢٧٠/٢٠٠٦ مدني جلسة ٢٦/١٠/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون - س ٣٧ ج ٣ ص ٣٠٦)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 852.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- الشريك في الشيوع. الأصل أن له الحق في إنهاء حالة الشيوع في أي وقت رضاءً أو قضاء.ً الاستثناء. وجود اعتبارات تدع…
- اتفاق الشركاء من عدمه على قسمة منفعة المال الشائع. من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الموضوع.…
- اتفاق الشركاء على قسمة المال الشائع قد يكون صريحاً ويجوز أن يكون ضمنياً بما يسمى بالقسمة الفعلية. أثر هذا الات…
- اتفاق الشركاء على قسمة المهايأة لمنافع المال الشائع. جائز. تعذر هذا الاتفاق. أثره. للمحكمة بناء على طلب أحدهم …
- للشركاء قسمة البيت الحكومي المخصص لهم مهايأه. تعذر اتفاقهم على القسمة. تتولى المحكمة القسمة بناء على طلب أحدهم…
- نفاذ القسمة. توقفه على سداد صاحب النصيب الأكبر لمعدل القسمة. - الطلب الجديد ووسيلة الدفاع. ماهية كل منهما. مثا…
