Kuwait Court of Cassation principle number 4403
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Possession of real property for 15 years, peacefully, openly and with the intention of ownership, constitutes, under the system of barring the hearing of actions, a Sharia and legal presumption that the possessor is its owner. - Establishing possession of real property and assessing the presumptions and evidence that do or do not establish it as a presumption of ownership. Within the authority of the court of merits, which may adopt the expert's opinion and the testimony of witnesses he heard. - Mere abandonment of the property, however long, without anyone interfering with it or usurping it and denying its owner's right therein does not, under the system of the Majalla of Judicial Rules, result in lapse of the right of ownership thereof.
Arabic original
حيازة العقار لمدة ١٥ سنة حيازة هادئة ظاهرة وبنية الملك تعتبر وفقاً لنظام عدم سماع الدعوى قرينة شرعية وقانونية على أن الحائز هو المالك له. - تحصيل وضع اليد على العقار وتقدير القرائن والأدلة التي تؤدي أو لا تؤدي إلى توافره كقرينة على الملكية. من سلطة محكمة الموضوع ولها أن تأخذ برأي الخبير وبشهادة الشهود الذين سمعهم. - مجرد ترك العين مهما طال الزمن من غير أن يتعرض لها أحد أو يغتصبها وينكر حق مالكها فيها لا يترتب عليه وفقاً لنظام مجلة الأحكام العدلية سقوط حق ملكيتها.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٣١١/٨٨ تجاري جلسة ٩/٤/١٩٨٩ مج القسم الثاني - المجلد الثالث ص ٦٧١)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 866.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- حق الارتفاق هو تكليف على عقارلمنفعة عقار آخر مملوك لغير مالك العقار الأول وهو يحد من منفعة العقار المرتفق لمنف…
- نية التملك للأرض أو إحيائها في مجلة الأحكام العدلية. ما لا يوفره. حفر بئر وبناء مسجد لوجه االله - 865 - ملكية …
- الحيازة في مجلة الأحكام العدلية لا تعتبر سببا لكسب الملك بالتقادم. علة ذلك. استمرارها ١٥ سنة هادئة ظاهرة بنية …
- الملكية وإن كانت لا تسقط بالترك إلا أن الدفع بعدم سماع الدعوى عنها يرد عليها متى تركها صاحبها مدة خمس عشرة سنة…
- الدفع بعدم سماع الدعوى لمرور الزمان. وروده على دعوى الملك متى تركها المالك مدة خمس عشرة سنة مع قيام مقتضاها من…
- الحيازة في ظل العمل بمجلة الأحكام العدلية. متى تعتبر قرينة شرعية وقانونية على الملكية. حيازة الطاعن للعقار مدة…
