Kuwait Court of Cassation principle number 4537
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The mortgagee. His reliance on his good faith. Its condition. The mortgaged property must be owned by the debtor. - Sale with a right of redemption. What is required therein. The seller’s retention of the right to recover the property sold in return for repayment of the price. The legislature’s adoption of the practice prevailing before issuance of the Civil Code of treating the contract as a loan secured by a possessory pledge and applying the provisions governing possessory pledges to it without regard to the procedures imposed by law for the seller’s protection.
Arabic original
الدائن المرتهن. اعتصامه بحسن نيته. شرطه. أن يكون العقار المرهون مملوكاً للمدين. - بيع الوفاء. ما يشترط فيه. احتفاظ البائع بحق استرداد المبيع مقابل رد الثمن. أخذ المشرع بما يجري عليه العمل وقبل صدور القانون المدني من اعتبار العقد قرضاً مضموناً برهن حيازي وسريان أحكام الرهن الحيازي عليه دون مراعاة للإجراءات التي فرضها القانون حماية للبائع.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٢٣٨/٢٠٠٦ تجاري جلسة ٢٢/٦/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ٢ ص ٢٩٢)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 894.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- الدعاوى المرفوعة وفقاً لأحكام القانون ٣٣ لسنة ٢٠٠٠ في شأن إدعاءات ملكية العقارات المملوكة للدولة أو التعويض عن…
- الرهن الرسمي أو حق الامتياز الخاص العقاري. نفاذه في حق الغير. شرطه. قيده أو قيد الحكم الصادر بإثباته. المقصود …
- إحالة المدين إلى مؤسسة تسوية المعاملات المتعلقة بأسهم الشركات التي تمت بالأجل غير مانعة لدائنيه من الإلتجاء إل…
- خطابات الضمان من أعمال البنوك، تحكمها قواعد قانون التجارة دون أحكام القانون المدني الخاصة بالرهن الحيازي أو أي…
- الشيء المرهون. يجوز للدائن أن يستثمره مع خصم ما يحصل عليه من صافي الريع من المبلغ المضمون بالرهن ولو لم يحل أج…
- قيد الدين المضمون بتأمين اتفاقي في الحساب الجاري. أثره. صيرورته مفرداً من مفرداته يندمج في غيره من المفردات وي…
