قواعد التمييز المواد المدنية — المجلد العاشر
وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني · من 1/10/1972 حتى 31/12/2011 · 3,646 قاعدة متاحة
البحث في هذه المجموعةالعقد الشكلي
القاعدة ٢٦٣٦الأصل في العقود أنها رضائية. يكفي لانعقادها مجرد تراضي المتعاقدين. شكل العقد المنصوص عليه قانوناً يكون ركناً في العقد. وجوب مراعاته عند التعاقد. تخلف ذلك يترتب عليه بطلان العقد وما…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٦العقد الملزم للجانبين
القاعدة ٢٦٣٨العقد الملزم للجانبين. استخلاص تخلف أحد طرفيه عن تنفيذ التزامه. من سلطة محكمة الموضوع.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٧- القاعدة ٢٦٣٩العقد الملزم للجانبين. لطرفيه المطالبة بفسخه. إذا لم يوف الآخر بالتزام. شروطه.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٧
- القاعدة ٢٦٤٠فسخ العقد الملزم للجانبين. أثره. إعادة الحال إلى أصلها. شرط ذلك. وجوب أن يكون المتعاقد طالب الفسخ قادراً على إعادة الحال إلى ما قبل التعاقد ومستعداً للقيام بالتزامه.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٧
- القاعدة ٢٦٤٣استحالة التفنيذ على البائع في عقد البيع بخروج المبيع من ملكه. أثره. ترتيب مسئوليته عن رد الثمن والتضمينات إن كانت الاستحالة راجعة إليه.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٧
- القاعدة ٢٦٤٥في العقود الملزمة للجانبين. إذا لم يوفِ أحد المتعاقدين بالتزامه عند حلول أجله جاز للمتعاقد الآخر بعد إنذاره أن يطلب من القاضي فسخ العقد. تقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه. موضوعي.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٧
- القاعدة ٢٦٤٦رفع أحد المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين دعوى بفسخ العقد لعدم وفاء الطرف الآخر بالتزامه - ٤٨٧ - التزام اعتبار ذلك متضمناً إعذاراً له. تقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه أو عدم ك…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٧
- القاعدة ٢٦٤٧استحالة تنفيذ العقد الملزم للجانبين بخروج المبيع من ملك البائع لآخر سجل عقده. أثره. فسخه. - حبس المشتري للثمن. حالاته.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٨
عقد بيع السيارة والشاحنة
القاعدة ٢٦٤٨الالتزامات المتقابلة في العقد الملزم للجانبين. مستحقة التنفيذ في وقت واحد. أثر ذلك. لكل من المتعاقدين الامتناع عن الوفاء بالتزامه في حالة امتناع المتعاقد الآخر ما لم يتفق على خلافه…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٨- القاعدة ٢٦٤٩فسخ العقد يسقط الشرط الجزائي الوارد به. مؤدى ذلك: للقاضي تقدير التعويض قبل المتعاقد المقصر بالتزامه. مثال لفسخ عقد بيع سيارة بالتقسيط لعدم الالتزام بسداد الأقساط وتقدير المحكمة مقد…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٨
- القاعدة ٢٦٥١التزام البائع بتسليم المبيع. واجب بمجرد تمام العقد ما لم يتُفق على ميعاد آخر أو اقتضت طبيعة المبيع أو العرف على مضى فترة زمنية معينة لذلك التسليم. المادتان ٤٧٤ مدني و ١٣١ ق التجارة…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٨
العقد الرسمي
القاعدة ٢٦٥٣المتجر. اشتماله على عناصر مادية وغير مادية. ماهيتها. اقتصار بيع المتجر على بعض هذه العناصر. اعتباره بيعاً للمحل التجاري. شرطه. شمول البيع العناصر الرئيسية وأخصها عنصر الاتصال بالعم…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٨٩العقد الزمني
القاعدة ٢٦٥٥العقد الزمني. إنهاؤه بالإخطار وبإرادة منفردة تطبيقاً لنصوصه يضع حداً للآثار المستقبلية فحسب. مؤداه. الإنهاء لا يخل بالعقد ذاته أو وجوده ولا يمحوه ويبقى قائماً بشروطه.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٠- القاعدة ٢٦٥٦أثر البطلان لا ينسحب على الماضي في العقود الزمنية. علة ذلك. ما نفذ لا يمكن إعادته.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٠
- القاعدة ٢٦٥٧صدور عقد استغلال محل تجاري إلى غير من اختصهم المشرع بحق استغلاله منفرداً. أثره. البطلان المطلق. مؤدى هذا البطلان. أن العقد لا ينتج أثراً منذ نشوئه ويعاد العاقدان إلى ما كانا عليه ع…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٠
- القاعدة ٢٦٥٨انقضاء العقود الزمنية بانتهاء مدتها. لا يكون له من أثر إلا من وقت تحققه وتبقى الآثار التي أنتجها العقد طوال فترة سريانه خاضعة لما اتفق عليه فيها من أحكام. مثال. - ٤٩٠ - التزام…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٠
العقد المستمر
القاعدة ٢٦٦٠بطلان العقد الزمني كالإيجار. أثره. وجوب تعويض المؤجر عن المنفعة التي استوفاها المستأجر قبل تقرير البطلان. علة ذلك. العقد المستمر:…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩١العقد المنُجز
القاعدة ٢٦٦٣فسخ العقد أو انفساخه. الأصل أن يُعيد المتعاقدين إلى الحالة التي كانا عليها عند إبرامه. الاستثناء. العقود المستمرة. علة ذلك: أهمية الزمن في هذه العقود لتحديد ما يؤدي من الالتزامات ا…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩١العقد المضاف لما بعد الموت
القاعدة ٢٦٦٤التصرف المنجز. صحيح سواء كان بيعاً أو هبة مستترة في صورة عقد بيع استوفي شكله القانوني. - ٤٩١ - التزام - التصرفات القانونية التي يباشرها الوكيل قبل وفاة الموكل في حدود الوكالة. بقاؤ…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩١العقد بالنموذج
القاعدة ٢٦٦٦النظام الأساسي لصندوق الزمالة. عقد نموذجي يخضع في تطبيقه لأحكامه. خلوه من قيود أو مواعيد للمطالبة بالإعانة المقررة لأعضائه. مؤداه. رفض الدفع بسقوط الدعوى بمضي ثلاث سنوات وفق قواعد …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٢العقد غير محدد المدة
القاعدة ٢٦٦٧النظام الأساسي لصندوق الزمالة. ماهيته. عقد نموذجي وضعته النقابة. أثر ذلك. خضوع هذا النظام في تطبيقه للقواعد الواردة به. - خلو نصوص النظام الأساسي لصندوق الزمالة - محل التداعي- من ث…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٢عقد الاتفاق على شرط التحكيم
القاعدة ٢٦٦٨لكل من طرفي العقد غير المحدد المدة أن يضع حداً لعلاقته مع المتعاقد الآخر بإرادته المنفردة. - ٤٩٢ - التزام لا يقيد هذا الحق سوي سبق الإخطار في الميعاد المتفق عليه. عدم اشتراط شكل خا…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٢- القاعدة ٢٦٦٩ولاية الفصل في جميع المنازعات للمحاكم. الاستثناء. الاتفاق بين الخصوم على إحالة ما ينشأ بينهم من نزاع على تنفيذ عقد معين على محكم أو محكمين يختارونهم للفصل فيه بقضاء له طبيعة أحكام …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٣
- القاعدة ٢٦٧٠التحكيم عقد يتم بالإيجاب والقبول. - العقود المبرمة بعد سريان القانونين ١١ لسنة ١٩٩٥ و ٢٦ لسنة ١٩٩٥. لذوى الشأن والمشروعات المقامةبالمناطقالحرةالاتفاقعلىتسويةمنازعاتهمالناشئةعنهابطر…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٣
- القاعدة ٢٦٧١الأصل أن التجاء الخصم إلى القضاء في مسألة اتفق في شأنها على التحكيم. مخالفة لقواعد الاختصاص المتعلق بالوظيفة. عدم تعلق ذلك الاختصاص بالنظام العام. علة ذلك: الطبيعة الاتفاقية - ٤٩٣ …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٣
- القاعدة ٢٦٧٢ولاية المحكم. استمدادها من اتفاق الخصوم على تحكيمه. - إبرام عقد الاتفاق على التحكيم من شخص بصفته نائباً عن آخر. وجوب أن يكون بوكالة خاصة وليست عامة. علة ذلك. أن اتفاق التحكيم يعد م…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٤
- القاعدة ٢٦٧٣الشركة المساهمة. اختصاص مجلس إدارتها بإدارتها. مؤدى ذلك. أن رئيس مجلس الإدارة وباقي الأعضاء هم وكلاء عن مجلس الإدارة وعن الجمعية العامة للمساهمين. أثر ذلك. عدم التزام هذه الشركة أم…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٤
- القاعدة ٢٦٧٤جواز أن يكون الاتفاق على التحكيم في صورة مشارطة تبرم بعد وقوع النزاع أو في صورة شرط يتعلق بمنازعات قد تنشأ مستقبلا.ً عدم اشتراط القانون شكلاً خاصاً لشرط التحكيم أو مشارطته. للمتعاق…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٤
- القاعدة ٢٦٧٥عدم قبول المحكم للتحكيم. لا أثر له على بقاء اتفاق التحكيم. - ٤٩٤ - التزام…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٤
عقد الإذعان
القاعدة ٢٦٧٦التحكيم هو طريق استثنائي لفض الخصومات قوامه الخروج عن طرق التقاضي العادية. اختصاص جهة التحكيم بنظر النزاع ينبىء مباشرة على اتفاق الطرفين ويكون مقصوراً على ما تنصرف إرادة المحتكمين …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٥- القاعدة ٢٦٧٧عقود الإذعان. شروطها. الإكراه في عقود الإذعان. ليس عيباً من عيوب الإرادة.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٥
- القاعدة ٢٦٧٨عقود الإذعان. السمات الثلاث التي تميزها. مثال لما لا يعد عقد إذعان.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٥
- القاعدة ٢٦٧٩السمات الثلاث التي تتميز بها عقود الإذعان عن غيرها. ماهية تلك السمات. - انتفاء الإذعان عن الإقرار الموقع من الطاعن مختاراً وقصد به الاستفاد من المزايا التي قررها القانون ٤/١٩٩٣ للم…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٥
عقد الاستثمار من الباطن
القاعدة ٢٦٨١عقود الإذعان. تميزها عن غيرها باجتماع شروط ثلاثة. ماهية تلك الشروط. أولها تعلقها بسلع أو - ٤٩٥ - التزام مرافق تعتبر من الضروريات بالنسبة للمستهلكين أو المنتفعين وثانيها احتكار المو…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٥- القاعدة ٢٦٨٢القسائم الصناعية المملوكة للدولة. لا تعتبر مالاً عاماً إنما من أموال الدولة الخاصة. أثر ذلك: موافقة الدولة على تنازل المخصص له عن القسيمة الصناعية. تنشئ علاقة مباشرة بين الدولة وبي…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٦
- القاعدة ٢٦٨٣منع المستثمر الأصلي من تأجير المكان من الباطن. حق مقرر لمصلحة المُرخص بالاستثمار. نزوله عن شرط الإخطار قبل التأجير من الباطن. أثره. عدم جواز فسخه الإجارة بسببه. علة ذلك: التنازل عن…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٦
عقد الاشتراط
القاعدة ٢٦٨٥تحمل المتعاقد عن نفسه بالتزامات معينة يتعهد بأدائها لشخص من الغير. جائز. جواز أن يكون هذا الشخص غير معين بالذات عند الاشتراط ما دام أن ذلك ممكن فيما بعد. جواز رجوع المستفيد المتعهد…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٧- القاعدة ٢٦٨٦الاشتراط لمصلحة الغير. ما يجيزه للشخص حينما يتعاقد عن نفسه وما يترتب على ذلك. - المستفيد من عقد الاشتراط جواز أن يكون شخصاً غير معين بذاته. شرط ذلك. - للمستفيد من الاشتراط لمصلحة ا…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٧
- القاعدة ٢٦٨٧للشخص الذي يتعاقد عن نفسه أن يتحمل بالتزامات يتعهد بأدائها لشخص من الغير. أثر ذلك. للمشترط له استئداء حقه بدعوى مباشرة.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٧
- القاعدة ٢٦٨٨الاشتراط لمصلحة الغير. ماهيته. اتفاق المتعاقد عن نفسه مع من يتعاقد معه على أن يتحمل بالتزامات معينة يتعهد بأدائها لشخص من الغير والذي يجوز أن يكون شخصاً مستقبلاً أو غير معين بذاته …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٧
عقد البيع
القاعدة ٢٦٨٩الشخص الذي يتعاقد عن نفسه. جواز أن يتفق مع من يتعاقد معه أن يتحمل بالتزامات معينة يتعهد بأدائها لشخص من الغير هو المنتفع أو المستفيد الذي يجوز أن يكون شخصاً غير معين بذاته عند الاش…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٧- القاعدة ٢٦٩٠العقد النهائي دون العقد الابتدائي هو قانون المتعاقدين الذي تستقر به العلاقة بينهما. الاتفاق فيه على - ٤٩٧ - التزام تعديل شروط البيع باسقاط شرط منه. أثره. عدم نفاذ هذا الشرط إلا في …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٧
- القاعدة ٢٦٩١استظهار النية المشتركة للمتعاقدين لبيان ما إذا كان ما دفع وقت إبرام عقد البيع هو بعض الثمن أم أنه عربون يفيد خيار العدول عن العقد. من سلطة محكمة الموضوع.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٨
- القاعدة ٢٦٩٢امتناع البائع عن تنفيذ التزامه بنقل ملكية المبيع للمشتري الذي تسلم المبيع دون أن يدفع باقي الثمن. للقاضي الزام المشتري بدفع الثمن دون شرط.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٨
- القاعدة ٢٦٩٣عقد البيع. عقد رضائي. انعقاده المنتمي بجنسيته لبلد عربي للعقارات. جائز. شرط ذلك. صدور مرسوم يمنحه هذا الحق. مخالفة ذلك. أثره. بطلان التصرف بطلاناً مطلقاً لتعلقه بالنظام العام. أثر …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٨
- القاعدة ٢٦٩٥بيع ملك الغير غير نافذ في حق المالك الحقيقي ما لم يقره. - عقد بيع ملك الغير قابل للإبطال.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٨
- القاعدة ٢٦٩٦دعوى صحة ونفاذ عقد البيع. سلطة المحكمة فيها. تمتد إلى بحث موضوع العقد ومداه ونفاذه. نطاقها. اتساعها لكل ما يثار من أسباب تتعلق بوجود العقد أو انعدامه وبصحته ومن منازعات بشأن ملكية …المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٨
- القاعدة ٢٦٩٧عدم تحديد ثمن معين للمبيع في عقد البيع متى كان معلوماً للطرفين. غير مبطل للعقد ولا أثر له على صحته.…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٨
- القاعدة ٢٦٩٨فوات الوصف المتفق عليه في المبيع. أثره. خيار المشتري بين فسخ العقد أو ابقائه مع التعويض في الحالين. - ٤٩٨ - التزام - مجرد عدم توافر الصفة التي كفلها البائع للمشتري في المبيع وقت ال…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٨
- القاعدة ٢٦٩٩اختلاف الصنف في البضاعة المتفق عليها مع البائع. المرجع في ذلك هو الاتفاق المبرم بين الطرفين أو إلى العرف التجاري. - خلو قانون التجارة بشأن البيع التجاري من بيان المقصود بوصف المبيع…المواد المدنية — المجلد العاشر · صفحة المصدر ٤٩٩