قواعد التمييز المواد المدنية — المجلد الحادي عشر
وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني · من 1/10/1972 حتى 31/12/2011 · 4,126 قاعدة متاحة
البحث في هذه المجموعةفسخ عقد البيع
القاعدة ٣٠٢٨تقدير كفاية أسباب فسخ العقد او عدمها وإثبات او نص التقصير عن طالب الفسخ. من سلطة محكمة الموضوع. متى أقيم على اسباب سائغة.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٢- القاعدة ٣٠٣٠الفسخ الاتفاقي يقع بحكم الاتفاق. الشرط الصريح الفاسخ يرتب الفسخ حتما بمجرد حصول الإخلال بالالتزام. الشرط الفاسخ الضمني. أثره. خضوع الفسخ لتقدير القاضي فله ألا يقضي بالفسخ وللمدين أ…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٢
- القاعدة ٣٠٣١الشرط الفاسخ الصريح. تعريفه: اتفاق الطرفين على أن يكون العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه عند الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه دون حاجة لرفع الدعوى بالفسخ. وجوب أن تكون صيغة الشرط صريحة قاط…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٢
- القاعدة ٣٠٣٢استظهار وجود الشرط الفاسخ الصريح. منوط بقاضي الموضوع بغير معقب. شرط ذلك. أن يورد أسباباً سائغة تكفي لحمله إلى ما انتهى إليه.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٣
- القاعدة ٣٠٣٣الشرط الفاسخ لا يقتضي الفسخ حتماً بمجرد الإخلال بالالتزام إلا إذا كانت صيغته صريحة قاطعة على أن إرادة المتعاقدين قد انصرفت إليه. سلطة القاضي إزاءه.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٣
- القاعدة ٣٠٣٥في العقود الملزمة للجانبين يلزم لطلب الفسخ أن يكون المتعاقد الذي يطلبه مستعداً للقيام بالتزامه. - استخلاص إخلال المتعاقد بالتزامه الموجب للفسخ. من سلطة محكمة الموضوع متى كان سائغاً…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٣
- القاعدة ٣٠٣٦طلب المشتري استرداد ما دفع من ثمن لتعذر تنفيذ الباذع لالتزامه يتضمن طلباً بفسخ العقد.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٣
- القاعدة ٣٠٣٧الحكم بفسخ العقد الملزم للجانبين لعدم وفاء أحدهما بالتزامه. أثره: أحقية المتعاقد الآخر للتعويض عن الأضرار التي لحقته من جراء الفسخ. أساس ذلك.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٣
- القاعدة ٣٠٣٨العقد الملزم للجانبين. عدم وفاء أحد المتعاقدين بالتزامه. أثره. جواز طلب المتعاقد الآخر بفسخه. بعد إعذاره. - الدعوى بطلب الفسخ. تضمنها إعذاراً به. أساس ذلك. م ٢٠٩ من القانون المدني.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٣
- القاعدة ٣٠٣٩تقدير مبررات فسخ العقد وكفايتها من عدمه. من سلطة قاضي الموضوع. شرط ذلك.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٣
- القاعدة ٣٠٤٠استحالة التنفيذ على البائع في عقد البيع بخروج المبيع من ملكه. أثره. ترتيب مسئوليته عن رد الثمن والتضمينات إن كانت الاستحالة راجعة إليه. - 593 - بيع…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٣
- القاعدة ٣٠٤١عدم وفاء أحد المتعاقدين بالتزامه العقدي. أثره: جواز طلب المتعاقد الآخر بعد إعذاره فسخ العقد. تقدير مبررات ذلك. موضوعي. مثال.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٤
- القاعدة ٣٠٤٢رفع الدعوى بطلب الفسخ. اعتباره إعذاراً للمدعى عليه. أساس ذلك.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٤
- القاعدة ٣٠٤٣عدم وفاء أحد المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين لالتزامه عند حلول أجله يجيز للمتعاقد الآخر بعد إعذاره أن يطلب من القاضي فسخ العقد. رفع دعوى بطلب الفسخ. اعتباره متضمناً إعذار الم…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٤
- القاعدة ٣٠٤٤الدعاوى العقارية المتعلقة بعقار واقع في الخارج مستثناه من اختصاص القضاء الكويتي. دعوى فسخ عقد بيع هذا العقار. ليست من الدعاوى العقارية.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٤
- القاعدة ٣٠٤٥طلب فسخ العقد. شرطه. تخلف أحد طرفيه عن تنفيذ التزامه وأن يرد على عقد صحيح. - بيع المتجر . شرطه. أن يتم بورقة رسمية. تخلف ذلك. أثره. اعتبار العقد باطلاً لا وجود له قانوناً ولا ينتج …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٤
- القاعدة ٣٠٤٦تقدير مبررات فسخ العقد وكفاية أسبابه أو عدم كفايتها وتحديد الجانب المقصر فيه أو نفي التقصير عنه. واقع تستقل به محكمة الموضوع دون معقب. شرطه. استنادها إلى أسباب سائغة.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٤
- القاعدة ٣٠٤٧عدم وفاء أحد المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين بالتزامه عند حلول أجله يجيز للمتعاقد الآخر بعد إعذاره أن يطلب من القاضي فسخ العقد. تقدير مبررات الفسخ. موضوعي. مثال.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٤
- القاعدة ٣٠٤٨فسخ العقد الملزم للجانبين. وقوعه باستحالة تنفيذه. توافر ذلك بخروج المبيع من ملك البائع. - 594 - بيع…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٤
- القاعدة ٣٠٥٠العقود الملزمة للجانبين. عدم إيفاء أحد المتعاقدين بالتزامه عند حلول أجله. أثره. للمتعاقد الآخر بعد إعذاره طلب فسخ العقد. لمحكمة الموضوع تقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه من عدمه. شر…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٥
- القاعدة ٣٠٥٢الأصل في العقود أن تكون لازمة. مؤدى ذلك: عدم إمكان ا نفراد أحد العاقدين بفسخ العقد دون رضاء الآخر. جواز الاتفاق على رفع العقد والتقايل عنه. م ٢١٧ مدني.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٥
- القاعدة ٣٠٥٣تقدير مبررات فسخ العقد وكفاية أسبابه أو عدم كفايتها وتحديد الجانب المقصر فيه أو نفي ذلك عنه. موضوعي. شرطه. - تقدير ما إذا كان ما لم يوفه المدين من دين قليلاً أو كثيراً بالنسبة للال…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٥
- القاعدة ٣٠٥٤حسن النية الذي يعتد بتوافره لدى الخلف الخاص لعدم الاحتجاج عليه بأثر فسخ العقد المبرم مع سلفه. مناطه. عدم علمه عند التصرف بالسبب الذي أفضى إلى فسخ العقد ولم يكن في مقدوره أن يعلم به…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٥
- القاعدة ٣٠٥٥الشرط الجزائي يسقط بسقوط الالتزام الأصلي. علة ذلك: أنه التزام تابع للأخير. - عدم تنفيذ المدين التزامه التعاقدي. خطأ يرتب مسئوليته. - تحديد المتعاقدين مبلغ التعويض في حالة فسخ العقد…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٦
- القاعدة ٣٠٥٦الحكم النهائي بفسخ العقد المسجل. إنتاج أثره بزوال الملكية. شرطه. تسجيله وإن حاز قوة الأمر المقضي. م ٧ من مرسوم بق ٥ لسنة ١٩٥٩ بشأن التسجيل العقاري.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٦
- القاعدة ٣٠٥٨الفضولي في مجلة الأحكام العدلية. ماهيته. البيع الذي يبرمه موقوف غير نافذ لتعلق حق الغير به. المادتان ١١١، ١١٢ من المجلة. - الفضولي ليس له ولاية شرعاً على محل العقد. فسخ العقد. أثره…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٦
- القاعدة ٣٠٦٠عدم إيفاء أحد المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين بالتزامه عند حلول أجله. للمتعاقد الآخر بعد إعذاره أن يطلب من القاضي فسخ العقد. - تقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه من عدمه وتحديد…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٧
- القاعدة ٣٠٦١العقود الملزمة للجانبين. عدم وفاء أحد المتعاقدين بالتزامه. مؤداه. للمتعاقد الآخر بعد إعذاره أن يطلب من القاضي فسخ العقد. تقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه أو عدم كفايتها. موضوعي. ما…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٧
- القاعدة ٣٠٦٢فسخ العقد أو انفساخه. الأصل أن يُعيد المتعاقدين إلى الحالة التي كانا عليها عند إبرامه. الاستثناء. العقود المستمرة لا يكون للفسخ أثر إلا من وقت تحققه. علة ذلك: أن للزمن في هذا النوع…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٧
- القاعدة ٣٠٦٣حق العاقد في طلب الفسخ المؤسس على تقصير العاقد الآخر. شرطه: أن يكون قد وفى بالتزامه أو أظهر استعداده للوفاء به. إخلال كل من المتعاقدين بالتزاماته. أثره. لا يكون لأيهما طلب الفسخ. -…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٧
- القاعدة ٣٠٦٤تقدير مبررات فسخ العقد وكفايتها أو عدم كفايتها. من سلطة قاضي الموضوع. شرطه.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٨
- القاعدة ٣٠٦٥العقود الملزمة للجانبين. عدم وفاء أحد المتعاقدين بالتزامه. جواز طلب المتعاقد الاخر بفسخه بعد إنذاره. - تقدير مبررات فسخ العقد وكفاية أسبابه أو عدم كفايتها. من سلطة محكمة الموضوع. ش…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٨
- القاعدة ٣٠٦٦الشرط الفاسخ الضمني. لا يستوجب الفسخ حتماً بمجرد حصول الإخلال بالالتزام. مثال.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٨
- القاعدة ٣٠٦٧خلو عقد البيع من النص على الفسخ جزاء إخلال أي من الطرفين بأي من الالتزامات المنصوص عليها فيه. أثره. الرجوع إلى القواعد العامة في الفسخ القضائي وإنزال حكم الشرط الفاسخ الضمني. م ٢٠٩…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٨
- القاعدة ٣٠٦٨تحصيل فهم الواقع وتقدير الأدلة والأخذ بما يُطمأن إليه وإطراح ما عداه. من سلطة محكمة الموضوع. شرط ذلك. عدم التزامها بتتبع الخصوم في مختلف أقوالهم وحججهم والرد عليها استقلالا.ً كفاية…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٨
- القاعدة ٣٠٦٩الفسخ الاتفاقي يقع بحكم الاتفاق. الشرط الصريح الفاسخ يرتب الفسخ حتماً بمجرد حصول الإخلال بالالتزام. الشرط الفاسخ الضمني. أثره. خضوعه لتقدير القاضي فله ألاّ يقضي بالفسخ وللمدين أن ي…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٨
- القاعدة ٣٠٧٠الشرط الفاسخ الصريح يوجب الفسخ حتماً ويسلب القاضي كل سلطة تقديرية. وجوب إعمال آثاره متى تحقق من حصول المخالفة الموجبة له دون أن يستطيع المدين تفادي الفسخ بتنفيذ التزامه بعد حصول ال…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٩
- القاعدة ٣٠٧١طلب الفسخ المؤسس على تقصير أحد العاقدين لا يكون حقاً للعاقد الآخر إلا إذا كان قد وفى بالتزامه أو أظهر استعداده للوفاء به. مخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر يعيبه بمخالفة التطبيق ا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٩
- القاعدة ٣٠٧٢للدائن الذي أجيب إلى فسخ عقده أن يرجع بالتعويض على المدين. شرط ذلك. - العقد بعد فسخه. لا يصلح أن يكون أساساً للتعويض. - المسئولية التي تتخلف بعد فسخ العقد هي مسئولية تقصيرية حددها …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٥٩٩
- القاعدة ٣٠٧٣طلب فسخ العقد الملزم للجانبين بسبب عدم تنفيذ أحد المتعاقدين التزامه. شرطه: أن يكون الطالب مستعداً للقيام بالتزامه وقادراً على إعادة الحال إلى أصلها إذا ما حكم بالفسخ. تقدير مبررات …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠٠
- القاعدة ٣٠٧٤العقد الملزم للجانبين. عدم وفاء أحد المتعاقدين بالتزامه. أثره. جواز طلب المتعاقد الآخر بفسخه بعد إعذاره. - تقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه أو عدم كفايتها وتحديد الجانب المقصر أو ن…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠٠
- القاعدة ٣٠٧٥تفسير العقود والاتفاقات والشروط المختلف عليها وتقدير مبررات الفسخ وكفاية أو عدم كفاية أسبابه والجانب المقصر في العقد أو نفيه وتنفيذ المتعاقد لالتزامه. من الأمور الموضوعية. استقلال …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠٠
- القاعدة ٣٠٧٦العقود التي يبرمها المفلس قبل صدور الحكم بشهر إفلاسه. لا تنفسخ لمجرد صدور ذلك الحكم إلا إذا كانت لشخصية المفلس اعتبار خاص في التعاقد. م ٦١٤/١ ق التجارة.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠٠
- القاعدة ٣٠٧٧عدم تنفيذ البائع الالتزامه العقدي بنقل ملكية العقار المبيع إلى المشتري في حالة عدم ملكيته له أو جزء منه. إخلال بالتزام عقدي. أثره. حق المشتري في الفسخ والتعويض. حق شخصي. عدم سماع ا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠٠
- القاعدة ٣٠٧٨عقد الصلح في الفقه الجعفري. لازم في ذاته ولا يفسخ إلا بتراضي المتصالحين أو بفسخ من له حق الفسخ منهما ضمن الصلح. لازم ذلك. وجوب الوفاء بالعقد وشروطه ما دام باقياً وتنفيذه بطريقة تتف…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠١
- القاعدة ٣٠٧٩عدم وفاء أحد المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين بالتزامه عند حلول أجله. أثره. جواز أن يطلب المتعاقد الآخر من القاضي فسخ العقد بعد إعذاره. - تقدير مبررات الفسخ وتحديد الجانب المق…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠١
- القاعدة ٣٠٨١الشرط الفاسخ الصريح هو اتفاق مسبق بين الطرفين على أن يكون العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه. أثره. سلب القاضي سلطته التقديرية بصدد الفسخ. مناط ذلك.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠٢
- القاعدة ٣٠٨٢فسخ العقد الملزم للجانبين. أثره. للمتعاقد الآخر الحق في التعويض عن الأضرار التي لحقته من جراء الفسخ. أساس ذلك التعويض. المسئولية التقصيرية.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠٢
- القاعدة ٣٠٨٣الشرط الجزائي: ماهيته: اتفاق الدائن والمدين على مقدار التعويض إذا لم يقم المدين بالتزامه فيكون تعويضاً عن عدم التنفيذ أو التأخر فيه. - المسئولية التي تتخلف بعد فسخ العقد. تقصيرية م…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠٢
- القاعدة ٣٠٨٥عدم النعي في الاستئناف على الحكم الابتدائي بانفساخ البيع. صيرورته باتاً. المطالبة لأول مرة في الاستئناف بالأحقية في مقابل التثمين أو في عقار آخر خصص لورثة البائع باعتبار أيهما تنفي…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٦٠٣