English translation
1 - If the lessee erects a building, plants, or makes any other improvements to the leased property that increase its value, he may, upon expiry of the lease, leave them or remove them at his own expense if this does not damage the leased property. 2 - If the lessee does not remove these additions, the lessor may require him to remove them or retain them at their value as liable to removal, without prejudice to his right to compensation for damage caused by removal if the additions were made without his permission. 3 - All the foregoing shall apply unless there is an agreement providing otherwise. (Third) Assignment of the Lease and Subletting:
Arabic original
١ - إذا أحدث المستأجر في المأجور نباء أو غراسا أو أية تحسينات أخرى تزيد في
قيمته, كان له عند انقضاء الإيجار أن يتركها أو أن يزيلها على نفقته إذا لم يكن في
ذلك إضرار بالمأجور.
٢ - فإن لم يزل المستأجر هذه الزيادات, كان للمؤجر أن يطالبه بإزالتها, أو أن يستبقيها
بقيمتها مستحقة الإزالة, دون إخلال بحقه في التعويض عما تسببه الإزالة من ضرر إذا كانت
الزيادات قد أحدثت بغير إذنه.
٣- وكل ذلك ما لم يوجد اتفاق يقضي بغيره.
(ثالثا )
التنازل عن الإيجار والتأجير من الباطن:Court of Cassation principles citing this article
- وقف العقد وانقضاؤهCivil Matters — Volume 10
- وقف العقد وانقضاؤهCivil Matters — Volume 10
- العقد المنُجزCivil Matters — Volume 10
- التزامات المستأجرCivil Matters — Volume 11
- التزامات المستأجرCivil Matters — Volume 11
- التحسينات التي يدخلها المستأجر على العينCivil Matters — Volume 11
- تعدد المستأجرين لعين واحدةCivil Matters — Volume 11
Ask about this article
Guidance based on this article and the Kuwait legal sources available on this platform, separate from the original text.