Kuwait Court of Cassation principle number 869
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Co-holders of a usufruct. Each has the right to claim the yield of his share from whoever is proven to have enjoyed its use. - A government house. Its allocation in equal halves. One of the two allottees leasing all its units. The other's right to claim half the rent. This is not altered by the prohibition on leasing government houses under Prime Minister's Decision No. 1116/1989 concerning housing welfare. The reason for this. The absence of a provision prescribing nullity as a sanction for its breach. The lease remains valid and effective between its parties until the Public Authority for Housing Welfare takes such measures as it sees fit. The right to claim the yield remains so long as the usufruct subsists. Contravention of this. An error in the application of the law.
Arabic original
الشركاء في حق الانتفاع. حق كل منهم في طلب ريع حصته ممن يثبت أنه كان منتفعاً بها. - البيت الحكومي. تخصيصه مناصفة. قيام أحد المخصص لهما بتأجير كامل وحداته. حق الآخر في المطالبة بنصف الأجرة. لا يغير منه حظر تأجير البيوت الحكومية بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم ١١١٦/١٩٨٩ بشأن الرعاية السكنية. علة ذلك. عدم النص على البطلان جزاء مخالفته. بقاء عقد الإيجار صحيحاً ونافذاً بين طرفيه إلى أن تتخذ الهيئة العامة للرعاية السكنية ما يعن لها من إجراءات. بقاء الحق في الرجوع بالريع طالما كان الحق في الانتفاع قائماً. مخالفة ذلك. خطأ في تطبيق القانون.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٧٤١/٢٠٠٤ مدني جلسة ١٢/٦/٢٠٠٦ مج القسم الخامس - المجلد السادس ص ١٥٩)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 188. PDF pages: 188.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- حبس المدين إذا امتنع عن تنفيذ حكم نهائي أو أمر أداء نهائي رغم قدرته على الوفاء. إجراءاته وشروطه. تخلف أحد هذه …
- المقصود بالحق في الانتفاع وفقاً للقرينة المنصوص عليها في المادة ٩٤٣ من القانون المدني أن يكون انتفاع المتصرف ب…
- الأصل أن الثمار للمالك أو من له حق الانتفاع بالشيء. الاستثناء. حق الحائز حسن النية فيما يقبضه من ثمار ويحصل عل…
- حق الانتفاع بالحيازات الزراعية. شروط التنازل عنه. م ٢/٢ من القرار ٦٥٧ لسنة ٢٠٠٣ بشأن تنظيم العلاقة بين الهيئة …
- منح ترخيص الانتفاع بالشاليهات. شرطه. تسجيل المنتفع طلبه خلال المدة من ٢/١/١٩٨٥ حتى ٣١/٣/١٩٨٥ للشاليهات المقامة…
- الثمار للمالك أو من له حق الانتفاع بالشيء. - الريع تعويض لصاحب العقار المغتصب مقابل ما حرم من ثمار. التزام مرت…
