Kuwait Court of Cassation principle number 3236
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
A supervening excuse that makes continuation of the lease contract onerous for either party. Its effect. It may be terminated before expiry of its term at the request of the lessee or lessor. Notice to vacate:
Arabic original
العذر الطارىء الذي من شأنه جعل الاستمرار في عقد الإيجار مرهقاً لأحد طرفيه. أثره. جواز انتهائه قبل انقضاء مدته بناء على طلب المستأجر أو المؤجر. التنبيه بالأخلاء:Original Arabic judgment citations
(الطعنان ١٠٤٨، ١٠٩٣/٢٠٠٥ تجاري جلسة ١٣/٣/٢٠٠٧ مجلة القضاء والقانون - س ٣٥ ج ١ ص ١٨٩)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 636.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- النص في عقد الايجار على أنه لا ينتهى إلا بحصول التنبيه بالإخلاء في ميعاد معين. حصول التنبيه. اعتباره قرينة على…
- تقدير قيام القرينة على عدول المؤجر أو المستأجر عن التنبيه بالاخلاء وانصراف نيته إلى تجديد العقد. واقع تستقل به…
- التنبيه بالإخلاء الذي ينتهي الإيجار به. ماهيته. وجوب اشتماله على ما يفيد الافصاح عن الرغبة في إنهاء الإيجار بغ…
- التنبيه بالإخلاء الذي ينتهي به الإيجار. ماهيته: هو تعبير عن إرادة أحد طرفي العقد في إنهاء الإيجار بغير غموض. ع…
- التنبيه بالإخلاء اللازم لإنهاء العقد غير محدد المدة. ماهيته.…
- تضمن عقد الإيجار شرطاً بأنه لا ينتهي إلا بعد حصول التنبيه في ميعاد معين. عدم انتهائه إلا بحصول هذا التنبيه في …