Kuwait Court of Cassation principle number 3239
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The notice to vacate by which a lease terminates. Its nature. It must contain an unambiguous expression of the desire to terminate the lease. The judgment's inferring it from something incapable of expressing, even implicitly, an intention to terminate. An error requiring its cassation.
Arabic original
التنبيه بالإخلاء الذي ينتهي الإيجار به. ماهيته. وجوب اشتماله على ما يفيد الافصاح عن الرغبة في إنهاء الإيجار بغير غموض. استخلاص الحكم إياه مما لا يصلح تعبيراً ولو ضمنياً عن إرادة الإنهاء. خطأ يوجب تمييزه.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١١/٨٧ تجاري جلسة ٦/٥/١٩٨٧ مج القسم الثاني - المجلد الأول ص ٦٣٤) (والطعن ١١٣٨/٢٠٠٦ تجاري جلسة ١٠/٢/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ١ ص ١٦٦)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 636.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- العذر الطارىء الذي من شأنه جعل الاستمرار في عقد الإيجار مرهقاً لأحد طرفيه. أثره. جواز انتهائه قبل انقضاء مدته …
- النص في عقد الايجار على أنه لا ينتهى إلا بحصول التنبيه بالإخلاء في ميعاد معين. حصول التنبيه. اعتباره قرينة على…
- تقدير قيام القرينة على عدول المؤجر أو المستأجر عن التنبيه بالاخلاء وانصراف نيته إلى تجديد العقد. واقع تستقل به…
- التنبيه بالإخلاء الذي ينتهي به الإيجار. ماهيته: هو تعبير عن إرادة أحد طرفي العقد في إنهاء الإيجار بغير غموض. ع…
- التنبيه بالإخلاء اللازم لإنهاء العقد غير محدد المدة. ماهيته.…
- تضمن عقد الإيجار شرطاً بأنه لا ينتهي إلا بعد حصول التنبيه في ميعاد معين. عدم انتهائه إلا بحصول هذا التنبيه في …