Kuwait Court of Cassation principle number 3240
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Notice to vacate by which the lease terminates. Its nature: an unambiguous expression of the intention of one party to the contract to terminate the lease. The claimant’s failure to disclose in the statement of claim his wish for the contract to terminate upon expiry of its term. It cannot, in itself, be considered notice terminating the contract.
Arabic original
التنبيه بالإخلاء الذي ينتهي به الإيجار. ماهيته: هو تعبير عن إرادة أحد طرفي العقد في إنهاء الإيجار بغير غموض. عدم إفصاح المدعى في صحيفة الدعوى عن رغبته في انتهاء العقد لانتهاء مدته. لا تصلح بذاتها أن تعد إخطاراً بإنهاء العقد.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٧/٩٣ تجاري جلسة ٧/١٢/١٩٩٣ مج القسم الثالث - المجلد الأول ص ٧٨٠)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 636.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- العذر الطارىء الذي من شأنه جعل الاستمرار في عقد الإيجار مرهقاً لأحد طرفيه. أثره. جواز انتهائه قبل انقضاء مدته …
- النص في عقد الايجار على أنه لا ينتهى إلا بحصول التنبيه بالإخلاء في ميعاد معين. حصول التنبيه. اعتباره قرينة على…
- تقدير قيام القرينة على عدول المؤجر أو المستأجر عن التنبيه بالاخلاء وانصراف نيته إلى تجديد العقد. واقع تستقل به…
- التنبيه بالإخلاء الذي ينتهي الإيجار به. ماهيته. وجوب اشتماله على ما يفيد الافصاح عن الرغبة في إنهاء الإيجار بغ…
- التنبيه بالإخلاء اللازم لإنهاء العقد غير محدد المدة. ماهيته.…
- تضمن عقد الإيجار شرطاً بأنه لا ينتهي إلا بعد حصول التنبيه في ميعاد معين. عدم انتهائه إلا بحصول هذا التنبيه في …