قواعد التمييز التجاري والعمالي — المجلد التاسع
وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني · من 1/10/1972 حتى 31/12/2011 · 4,069 قاعدة متاحة
البحث في هذه المجموعة- بيع ملك الغير
القاعدة ٣٣١بيع ملك الغير لا ينقل الملكية ما لم يجزه المالك. م ٣٨١ من قانون التجارة السابق.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٦٨-البيع سيف (البيع عند الشحن البحري)
القاعدة ٣٣٢الأسهم الإسمية. متى تثبت ملكيتها وكيفية التنازل عنها. علة ذلك. حماية الشركة والغير من تعدد التصرفات على السهم الواحد. - ٦٨ - تجاري - بيع ملك الغير. متى يكون نافذا بالنسبة للمالك ال…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٦٨- البيع الرسمي
القاعدة ٣٣٣البيع (سي آند إف) هو بيع عند الشحن تطبق عليه قواعد البيع سيف cif عدا التزام البائع بالتأمين على البضاعة أثناء الرحلة البحرية لصالح المشتري فيتحمل البائع تبعة ما قد يلحق بالبضاعة من…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٦٩- القاعدة ٣٣٤بيع المتجر. عقد شكلي. الرسمية ركن فيه. تخلف الرسمية. أثره. بطلان العقد بطلاناً مطلقاً متعلقاً بالنظام العام.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٦٩
- بيع السيارة
القاعدة ٣٣٥أسهم الشركات وحصص الشركاء مال متقوم. التنازل عنها ضرب من ضروب البيع. وجوب أن يكون في محرر رسمي. - استرداد الشركاء الحصة المبيعة. شرطه. - بيع السيارة:-…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٦٩- القاعدة ٣٣٦التزام مالك المركبة بإخطار المرور بما يفيد نقله ملكيتها واتخاذ بعض الإجراءات لإثبات ملكيتها. لا يعفيه من ذلك. عدم توافر شروط الترخيص في المشتري. علة ذلك.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٦٩
- بيع الوفاء
القاعدة ٣٣٧جواز الاتفاق في عقد البيع على احتفاظ البائع بملكية المبيع حتى الوفاء بالثمن كله. م ٤٦٤ مدني، م ١٣٧/١، ١٣٨ ق التجارة. بطلان ذلك الشرط في بيع السيارة بطلانا مطلقا. م ٥ مكرر ق ٦٧/١٩٧٦…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٦٩- القاعدة ٣٣٨بيع الوفاء. هو البيع الذي يحتفظ فيه البائع بحق استرداد المبيع من المشتري مقابل رد الثمن. أخد المشرع بما جرى عليه العمل وقبل صدور القانون المدني من اعتبار العقد قرضاً مضموناً برهن ح…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٠
- بيع موجودات التفليسة
القاعدة ٣٣٩بيع الوفاء هو احتفاظ البائع عند البيع بحق استرداد المبيع في مقابل رد الثمن والمصروفات. مفاده. اعتبار العقد قرضاً مضموناً برهن حيازي وتسري عليه جميع أحكام الرهن الحيازي بما فيها بطل…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٠التوكيل في البيع (الوكالات العقارية)
القاعدة ٣٤٠محكمة التفليسة - اختصاصها بإصدار الإذن للهيئة العامة للاستثمار بصفتها مديراً لاتحاد الدائنين ببيع موجودات التفليسة وإيداع حصيلة البيع خزانة البنك المدير ليتولى توزيعها على الدائنين…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٠- القاعدة ٣٤١إصدار البائع وكالة عقارية للمشتري وتسليمه سند الملكية. للأخير إصدار وكالات مماثلة للغير. تسجيل المشتري الأخير للعقد. أثره: اعتباره من الغير بالنسبة للبائع الأول ولا يحتج في مواجهته…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧١
بيُوع
القاعدة ٣٤٢إجازة الموكل الأصلي لوكيله في أن يبيع العقار لنفسه وأن يوكل غيره في ذلك. اعتبار الوكالة في حكم الوكالة المأجورة ولمصلحة الوكيل. تضمين عقد الوكالة شرطاً يلزم الوكيل بالبيع بالسعر ال…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧١إيجار
القاعدة ٣٤٤رسو المزاد في البيع الجبري. أثره. انتقال ملكية الشيء المبيع من المدين أو الحائز إلى الراسي عليه المزاد مقابل الثمن الذي دفعه. لا شأن للمشتري بالمزاد بالديون العادية التي كانت على ا…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٢- القاعدة ٣٤٨عدم سريان أحكام قانون الإيجار على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال تفوق أهميتها العين المؤجرة. العبرة في ذلك هي بتحري قصد العاقدين.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٢
- القاعدة ٣٤٩سريان أو عدم سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال مادية أو معنوية. مناطه. تحرى قصد العاقدين.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٢
- القاعدة ٣٥١اشتمال عقد الإيجار على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي قرينة قانونية على انصراف نية طرفيه على إنشاء عقد يغاير الإيجار. سريان أحكام قانو التجارة عليه. - ٧٢ - تجاري - استخلا…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٢
- القاعدة ٣٥٢القاعدة العامة هي عدم جواز الطعن على استقلال في الأحكام الصادرة أثناء سير الدعوى قبل صدور الحكم الختامي المنهي للخصومة برمتها. ما يستثنى من ذلك. الأحكام الوقتية أو المستعجلة والأحك…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٣
- القاعدة ٣٥٣قانون ايجار العقارات رقم ٣٥/١٩٧٨. حالات خروج عقد الإيجار عن هذا النطاق. عدم خضوع عقد ايجارالمحل التجاري. لهذا القانون علة ذلك.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٣
- القاعدة ٣٥٤اشتمال العقد على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. اثره. خروجه عن نطاق تطبيق القانون رقم ٣٥/١٩٧٨ في شأن ايجار العقارات. تحديد ما هو مألوف من الشروط. معياره.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٣
- القاعدة ٣٥٥قاعدة عدم انسحاب اثر البطلان على الماضي في عقد الايجار. عدم انطباقها إذا كان محل العقد محظوراً وكان استغلاله غير مشروع. مثال.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٣
- القاعدة ٣٥٦بطلان عقد استغلال العين لا يحول دون الالتزام بمقابل استغلالها بإعتباره تعويضاً معادلاً للمنفعة التي استُوفيت.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٣
- القاعدة ٣٥٧سريان أحكام قانون التجارة أو غيرها من الأحكام القانونية دون أحكام قانون ايجار العقارات ٣٥/١٩٧٨ إذا كان القصد من العقد مجرد المضاربة لتحقيق ربح مادي. - ٧٣ - تجاري…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٣
- القاعدة ٣٥٨القانون رقم ٣٥/١٩٧٨ في شأن ايجار العقارات. ما يخرج عن نطاق تطبيقه. عقود الايجار المشتملة على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. معيار تحديد تلك الشروط.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٤
- القاعدة ٣٥٩اختصاص دائرة الإيجارات لا ينعقد إلا حيث تكون المنازعة متعلقة بحكم من أحكام المرسوم بقانون ٣٥/١٩٧٨ الواردة في خصوص علاقة ايجارية. - طلب الالزام برد ما استؤدى تنفيذاً لحكم محكمين قضى…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٤
- القاعدة ٣٦٠اختصاص دائرة الإيجارات وفقاً لأحكام المرسوم بقانون ٣٥/١٩٧٨. مناطه. ما يخرج عن هذا الاختصاص. مثال: دعوى رجوع الموفى على المدين ودعوى الحلول قيامهما على واقعة الوفاء. عدم استثناء الو…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٤
- القاعدة ٣٦٢إدارة المال الشائع يكون للمدير الذي يتفق على تعيينه ممن يملكون أغلبية الحصص - عدم تعيينهم مديراً وقيام أحد الشركاء بمفرده بعمل من تلك الأعمال. أثر ذلك: اعتباره فيما قام به نائباً ع…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٤
- القاعدة ٣٦٣وقوع عقد الإيجار على عين يُراعي في تحديد أجرتها عوامل مادية ومعنوية تفوق أهميتها كثيراً أهمية العين ذاتها كالاستفادة من اسم تجاري أو ترخيص أو غير ذلك من الاعتبارات التي تبدو العين …التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٤
- القاعدة ٣٦٤اختصاص دائرة الإيجارات. مناطه. تعلق المنازعة بحكم من أحكام المرسوم بقانون ٣٥/١٩٧٨. الذي لا يطبق على العقود التي تشتمل على شروط جوهرية غير مألوفة أو كان القصد منها - ٧٤ - تجاري المض…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٤
- القاعدة ٣٦٦إيجار المحل التجاري يخرج من نطاق تطبيق قانون ايجار العقارات. أساس ذلك.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٥
- القاعدة ٣٦٧عقد تأجير المحل التجاري وترخيصه لاستغلاله في ذات الغرض المرخص من أجله والذي تضمن شروطاً استثنائية غير مألوفة في عقد الإيجار. خروج المنازعة بشأن من نطاق تطبيق المرسوم بالقانون ٣٥/١٩…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٥
- القاعدة ٣٦٨قانون إيجار العقارات استثنى من نطاق تطبيقه عقود الإيجار في أحوال معينة أوردها في كنف قاعدة تنتظمها. منها إيجار المحل التجاري. أساس ذلك.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٥
- القاعدة ٣٦٩رجوعأحدأطرافعقدالتأمينعلىمستأجرالسيارةبحقناشىءعنعقدالتأمين.غيرجائز.مادام أن المستأجر لم يتملك السيارة المؤمن عليها ولا يعد خلفا عاما أو خاصا لمالكها المؤمن له.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٥
- القاعدة ٣٧٠الإيجار الذي يستهدف مجرد المضاربة لتحقيق ربح مادي. لا تسري عليه أحكام المرسوم بقانون ٣٥/١٩٧٨ إلا فيما يتفق عليه الطرفان. شرط ذلك. عدم مخالفة النظام العام.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٥
- القاعدة ٣٧١قاعدة عدم انسحاب اثر البطلان على الماضي في العقود الزمنية كالإيجار. ما يستثنى منها: إذا كان محل العقد محظوراً لمخالفته للنظام العام. مثال بشأن بطلان استغلال الأجنبي لمطعم ومقهى.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٥
- القاعدة ٣٧٢تخلف الصفة التي كفلها المؤجر في المأجور. موجب للضمان دون اشتراط أن يكون تخلفها منقصا للمنفعة أو مؤدىا لعدم الصلاحية للاستعمال. مثال بشأن تأجير طائرة خاصة.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٥
- القاعدة ٣٧٣الاستئناف ينقل الدعوى إلى محكمة الاستئناف بعناصرها الواقعية وأدلتها القانونية في حدود ما رفُع عنه الاستئناف فقط. مع بقاء الطلب الأصلي على حاله إضافة سبب جديد. مثال بشأن بطلان - ٧٥ …التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٥
- القاعدة ٣٧٤الأجرة مقابل الانتفاع. - الانتفاع بواجهة البناية بوضع لافتة إعلانية عليها. لازمه: التزام الشركة المنتفعة بالأجرة المتفق عليها دون ما نظر لما تضمنه العقد عن حجم مشتروات المطعون ضده …التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٦
- القاعدة ٣٧٥عقد الإيجار المشتمل على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. خروجه عن نطاق تطبيق أحكام القانون ٣٥/١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. علة ذلك: هذه الشروط قرينة قانونية على انصراف نية …التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٦
- القاعدة ٣٧٦العرض والإيداع إذا كان نقوداً أو شيئاً آخر مما يتيسر معه بغير مشقة تسليمه للدائن في موطنه الأصلي أو محل عمله. كيفيته: باتباع الخطوات المنصوص عليها في المادتين ٢٩٩، ٣٠٠ من قانون الم…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٦
- القاعدة ٣٧٧الاتفاق على إخفاء عقد البيع بالتقسيط تحت ستار عقد الإيجار ووصف الثمن بأنه أجرة وبتمام الوفاء بها ينقلب العقد إلى عقد بيع. عدم اعتداد المشرع بذلك وأخذه بحقيقة قصد المتعاقدين وسريان …التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٦
- القاعدة ٣٧٨تأجير المال الشائع. حق لأغلبية الشركاء. صدور إيجار العين كلها أو جزء منها مفرز منها من أحد الشركاء دون أن تكون له أغلبية الأنصبة. صحيح ونافذ بينه وبين المستأجر منه دون باقي الشركاء…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٦
- القاعدة ٣٧٩القانون ٣٥ لسنة ١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. لا ينطبق على عقود الإيجار في أحوال معينة منها العقود المنطوية على شروط جوهرية غير مألوفة بالإيجار العادي. علة ذلك. أن هذه الشروط تعد قري…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٦
- القاعدة ٣٨٠الاشتغال بالتجارة محظور على غير الكويتي إلا إذا كان له شريك أو شركاء كويتيون لا يقل رأس مالهم عن ٥١٪. م٢٣/١ ق التجارة. - الاتفاقية الاقتصادية بين دول مجلس التعاون الخليجي والتي تمت…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٧
- القاعدة ٣٨١هلاك العين المؤجرة هلاكاً كلياً أثناء مدة الإيجار بسبب لا يد لأحد المتعاقدين فيه. أثره انفساخ العقد بقوة القانون. علة ذلك. انعدام محل التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالع…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٧
- القاعدة ٣٨٢علاقة التبعية التي تقوم عليها مسئولية المتبوع عن خطأ تابعه. ماهيتها. خضوع الأخير لتنفيذ أوامر المتبوع في كيفية إدائه العمل الذي يزاوله لحسابه. انتفاء ذلك الخضوع. مؤداه. انتفاء علاق…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٧
سمسرة
القاعدة ٣٨٣البحث في حكمة التشريع ودواعيه. لا محل له إلا عند غموض النص. مرسوم ق ٣٥/١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. تضمن أحكاماً استثنائية من الأحكام العامة الواردة بقانون المرافعات منها جواز حضور …التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٧- القاعدة ٣٨٦المطالبة بأجر سمسرة عن الوساطة في شراء أسهم شركات بالأجل تعتبر من المطالبات المترتبة على معاملة أسهم بالأجل. تختص بنظرها هيئة التحكيم متى كانت المعاملة مسجلة.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٨
- القاعدة ٣٨٧السمسار وكيل يكلفه أحد العاقدين بالتوسط لدى الآخر لإتمام صفقة لقاء أجر يستحق عند نجاح وساطته.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٨
- القاعدة ٣٨٨أجر السمسار. وجوبه على من كلفه بإتمام الصفقة دون الطرف الآخر في العقد. تمسك أحد العاقدين بأنه لم يكلف السمسمار إتمام الصفقة. دفاع جوهري. إغفال بحثه. قصور.…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٨
- القاعدة ٣٨٩السمسرة عمل تجاري. مباشرة غير الكويتي لها غير جائزة. عقد السمسرة الذي يكون فيه السمسار غير كويتي. باطل بطلاناً مطلقاً متعلقاً بالنظام العام. ولا يصلح سبباً لاستحقاق أجر السمسرة. مث…التجاري والعمالي — المجلد التاسع · صفحة المصدر ٧٨