Kuwait Court of Cassation principle number 3258
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Lease contract. Duration is an essential element thereof. Conclusion of the contract without agreement on a time at which the lease ends, inability to prove the duration, or conclusion for an indefinite period. It is deemed concluded for the period specified for payment of rent. Implication thereof. Each contracting party has the right to terminate it after giving the other notice to vacate within the time limits set out in Article 567 of the Civil Code. The challenged judgment's contravention thereof. A defect requiring its cassation.
Arabic original
عقد الإيجار. المدة ركن فيه. إبرام العقد دون اتفاق على ميقات ينتهي فيه الإيجار أو تعذر إثبات المدة أو عُقدَ لمدة غير معينة. اعتباره منعقداً للفترة المعينة لدفع الأجرة. مؤدى ذلك. لكل من المتعاقدين الحق في إنهائه بعد التنبيه على الآخر بالإخلاء في المواعيد المبينة بالمادة ٥٦٧ مدني. مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك. عيب يوجب تمييزه.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٩/٢٠٠٦ تجاري جلسة ٢٢/٤/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ٢ ص ١٠٧)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 639.
Kuwait law articles mentioned in this principle
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- العذر الطارىء الذي من شأنه جعل الاستمرار في عقد الإيجار مرهقاً لأحد طرفيه. أثره. جواز انتهائه قبل انقضاء مدته …
- النص في عقد الايجار على أنه لا ينتهى إلا بحصول التنبيه بالإخلاء في ميعاد معين. حصول التنبيه. اعتباره قرينة على…
- تقدير قيام القرينة على عدول المؤجر أو المستأجر عن التنبيه بالاخلاء وانصراف نيته إلى تجديد العقد. واقع تستقل به…
- التنبيه بالإخلاء الذي ينتهي الإيجار به. ماهيته. وجوب اشتماله على ما يفيد الافصاح عن الرغبة في إنهاء الإيجار بغ…
- التنبيه بالإخلاء الذي ينتهي به الإيجار. ماهيته: هو تعبير عن إرادة أحد طرفي العقد في إنهاء الإيجار بغير غموض. ع…
- التنبيه بالإخلاء اللازم لإنهاء العقد غير محدد المدة. ماهيته.…
