Kuwait Court of Cassation principle number 2488
State of Kuwait · Pleadings — Part Two · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
What is meant by an action for the validity and enforceability of a sale. Specific performance of the seller’s obligations that would transfer ownership to the purchaser. Granting the purchaser’s request for a judgment declaring the contract valid and enforceable. Its condition. The seller’s ownership of the thing sold. - Principal rights in rem over real estate. They are not transferred, either between the contracting parties or in relation to third parties, except by registration. Article 7 of Decree-Law 5/1959. Failure to register these rights. It creates only personal obligations between the interested parties. - 472 - Procedure
Arabic original
المقصود بدعوى صحة ونفاذ البيع. تنفيذ التزامات البائع التي من شأنها نقل الملكية إلى المشتري تنفيذًا عينياً. إجابة المشتري إلى طلبه الحكم بصحة ونفاذ العقد. شرطه. ملكية البائع للمبيع. - الحقوق العينية العقارية الأصلية. لا تنتقل فيما بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير إلا بالتسجيل. م٧ من المرسوم بق ٥/١٩٥٩. عدم تسجيل هذه الحقوق. لا يرتب سوى التزامات شخصية بين ذوي الشأن. - ٤٧٢ - المرافعاتOriginal Arabic judgment citations
(الطعن ٥٣٥/٢٠٠٢ مدني جلسة ٥/١/٢٠٠٤ مج القسم الخامس المجلد السابع ص٣٣٣)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Pleadings — Part Two — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 472. PDF pages: 469.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- مصروفات إجراءات التنفيذ بما فيها مقابل أتعاب المحاماة. يقدرها قاضي البيوع ويعلن هذا التقدير في الجلسة قبل افتت…
- البيع غير المسجل . ينشئ التزامات في ذمة البائع ومنها نقل الملكية والتزامات في ذمة المشترى ومنها قيامه بدفع الث…
- دعوى صحة ونفاذ العقد . المقصود بها . تصرف البائع في العقار لشخص آخر بعقد مسجل قبل الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع غ…
- نفاذ البيع . شرطه . م ٢٦٥ من مجلة الأحكام العدلية . التصرفات التي من شأنها إنشاء حق من الحقوق العينية العقارية…
- قيام مدين محال إلى مؤسسة الأسهم ببيع شيء مملوك له لقاء دين مستحق في ذمته لدائن تقدم بدينه في التسوية الودية ال…
- دعوى صحة التعاقد. شرعت لجبر المتعاقد الذي وقع العقد على تنفيذ التزامه فيه.…
