قواعد التمييز المواد المدنية — المجلد الحادي عشر
وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني · من 1/10/1972 حتى 31/12/2011 · 4,126 قاعدة متاحة
البحث في هذه المجموعة- التزامات المؤجر والمستأجر
القاعدة ١٦٥٢ضمان المؤجر للتعرض الشخصي المادي أو القانوني للمستأجر وامتناعه عن كل فعل مادي أو قانوني يرتب عدم استيفاء المستأجر للمنفعة المقصودة من الإيجار أو الإخلال بها. علة هذا الالتزام. أن م…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٥- القاعدة ١٦٥٣التزام المؤجر بعدم التعرض للمستأجر في انتفاعه بالعين المؤجرة. أثره. تحدي المؤجر بتأجيرها للآخرين. لا يقبل. - ٣١٥ - التزام…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٥
- القاعدة ١٦٥٤إجازة المادة ٦١٠ مدني للمستأجر طلب إنهاء عقد الإيجار إذا جرت له ظروف غير متوقعة من شأنها أن تجعل استمرار الإيجار مرهقاً. الغزو العراقي للبلاد لم يكن سوى مانعاً مؤقتاً لتنفيذ عقد ال…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٦
- القاعدة ١٦٥٥التزام المستأجر برد المأجور وملحقاته عند انتهاء الإيجار. إخلاله بذلك. التزامه بالتعويض. ما لم يكن هلاك المأجور أو تلفه لسبب أجنبي لا يد له فيه.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٦
- القاعدة ١٦٥٧التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع المقصود من الإيجار وتعهد المأجور بالصيانة طوال سريان مدة الإيجار. قعوده عن ذلك. يرتب حق المستأجر في طلب التن…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٦
- القاعدة ١٦٥٨التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة وضمان التعرض الصادر له من الغير بشأنه إذا كان مبنياً على سبب قانوني. م ٥٧٨ مدني.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٦
- القاعدة ١٦٥٩المؤجر يلتزم بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود. إخلال المؤجر بهاذ الالتزام يترتب عليه حق المستأجر في طلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة بم…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٦
- القاعدة ١٦٦٠العقارات المملوكة للدولة ملكية خاصة. كيفية استغلالها. بموجب عقد إيجار أو ترخيص بالانتفاع - ٣١٦ - التزام مؤقت ثابت بالكتابة مبيناً به حقوق والتزامات طرفيه والشروط الجوهرية وغير المأ…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٦
- القاعدة ١٦٦١العذر الطارىء الذي من شأنه جعل الاستمرار في عقد الإيجار مرهقاً لأحد طرفيه. أثره. للقاضي إنهاء العقد بناء على طلبه مع تعويض الطرف الآخر. - عدم تمكن المستأجر من الانتفاع بالمأجور انت…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٧
- القاعدة ١٦٦٢تسليم العين المؤجرة بالحالة المتفق عليها في العقد وعلى نحو لا يحول دون انتفاع المستأجر بها على الوجه الذي أعدت من أجله. التزام أصيل على المؤجر. ثبوت نقص في المساحة المؤجرة قبل تمام…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٧
- القاعدة ١٦٦٣التزام المستأجر ببذل عناية الشخص العادي في استعمال المأجور والمحافظة عليه ورده بالحالة التي تسلمه عليها إلا ما يكون قد أ صابه من هلاك أو تلف بغير خطأ يسأل عنه. ليس من القواعد الآمر…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٧
- القاعدة ١٦٦٤عدم تمكن المستأجر من الانتفاع بالمأجور انتفاعاً كاملاً نتيجة لخطئه أو بسبب يتعلق بشخصه. أثره. التزامه بالإيجار وبما فرضه عليه العقد ما دام قد تم وضع المأجور تحت تصرفه.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٧
- القاعدة ١٦٦٥تعرض الغير للمستأجر بسبب يرجع إلى المؤجر. حق المستأجر في مطالبة الأخير بالتعويض. م ٥٨١ مدني. مثال بشأن استحقاق المستأجر للتعويض لامتناع المؤجر عن سداد قيمة استهلاك - ٣١٧ - التزام ا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٧
- القاعدة ١٦٦٦التزام المستأجر بحفظ المأجور ورعايته. مسئوليته عما يصيبه من تلف أو هلاك مفترضة ولا ترتفع إلا إذا أثبت أن التلف أو الهلاك نشأ عن سبب أجنبي لا يد له فيه كالقوة القاهرة أو خطأ المؤجر …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٨
- القاعدة ١٦٦٧المؤجر يلتزم بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود. إخلال المؤجر بهاذ الالتزام يترتب عليه حق المستأجر في طلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة بم…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٨
- القاعدة ١٦٦٨سبب الالتزام في العقود الملزمة للجانبين. التزام المتعاقد الآخر. مقتضاه. - عقد الإيجار. يرتب التزام المؤجر بتسليم المأجور وملحقاته والتزام المستأجر بدفع الأجرة في المواعيد المتفق عل…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٨
- القاعدة ١٦٦٩التزام المستأجر برد المأجور عند انتهاء الإيجار بالحالة التي تسلمه عليها. إخلال بذلك. التزامه بالتعويض ما لم يكن هلاك المأجور أو تلفه لسبب أجنبي وبدون تقصير من جانبه. - مسئولية المس…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٩
- القاعدة ١٦٧٠هلاك المأجور هلاكاً كلياً. أثره. انفساخ عقد الإيجار من تلقاء نفسه. يستوي في ذلك أن يكون الهلاك راجعا إًلى القوة القاهرة أو خطأ المؤجر أو خطأ المستأجر أو خطأ الغير. مؤدى ذلك. سقوط ا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٩
- القاعدة ١٦٧١وجوب وفاء المستأجر بالأجرة في مواعيدها ما دام منتفعاً بالعين المؤجرة. ضمان المؤجر له تعرض الغير المبني على سبب قانوني. شرطه. إخطار المستأجر له بذلك التعرض. للمستأجر في هذه الحالة ط…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣١٩
- القاعدة ١٦٧٣القيمة الإيجارية هي عوض عن استخدام المستأجر للمأجور والانتفاع به. استحالة الانتفاع به. أثره. توقف التزامه بدفع تلك القيمة.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٠
- القاعدة ١٦٧٤التزام المستأجر بحفظ المأجور ورعايته ومسئوليته عما يصيبه من تلف أو هلاك ناشئاً عن استعماله استعمالاً غير مألوف. لا ترتفع مسئوليته عنه إلا إذا كان التلف أو الهلاك ناشئاً عن سبب أجنب…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٠
- القاعدة ١٦٧٥تأجير السيارة المؤمن عليها للغير لا يجعل المستأجر طرفاً في عقد التأمين. مؤدى ذلك. عدم استفادته من الحقوق التي يرتبها وعدم سؤاله عن الالتزامات المتولدة عنه. علة ذلك: العقود لا تنفع …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٠
- القاعدة ١٦٧٦التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود من الإيجار. - الأجرة مقابل الانتفاع. - المؤجر. التزامه بضمان تعرضه الشخصي المادي أو ا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٠
- القاعدة ١٦٧٧التزام المستأجر ببذل عناية الشخص العادي في استعمال المأجور والمحافظة عليه ورده بالحالة التي تسلمه عليها إلا ما يكون قد أصابه من هلاك أو تلف بغير خطأ يسأل عنه. ليس من القواعد - ٣٢٠ …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٠
- القاعدة ١٦٧٨للمتعاقد طلب فسخ العقد بعد إنذار المتعاقد الآخر في العقود الملزمة للجانبين. شرط ذلك: إذا لم يوفِ المتعاقد بالتزامه عند حلول أجله. تقدير مبررات الفسخ. موضوعي. أساس ذلك. - التزام الم…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢١
- القاعدة ١٦٧٩وفاء المستأجر بأجرة العين المؤجرة في مواعيد. وجوبي ما دام منتفعاً بها. تعرض الغير له وحرمانه من الانتفاع بها بناءً على سبب قانوني. أثره. له أن يطلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة مع الت…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢١
- التزامات المؤمن والمؤمن له
القاعدة ١٦٨٠حلول موعد استحقاق الأجرة. وجوب أن يسعى المؤجر إلى موطن المستأجر ليطالبه بالوفاء بها ما لم يوجد اتفاق أو عرف يقضي بغير ذلك. تقاعسه عن ذلك وتمسك المستأجر بأن يكون الوفاء في موطنه. عد…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢١- القاعدة ١٦٨١التزام المؤمن بتعويض الضرر الفعلي الذي لحق بالمضرور والتزامه بالتعويض عن الإصابة في ذاتها بقواعد الدية الشرعية.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٢
- القاعدة ١٦٨٢التزام المؤمن بتعويض المضرور عن الضرر الناشىء عن السيارة. لا يمنعه من الرجوع عليه بوصفه مسئولاً لا مضروراً. - رجوع المؤمن على المضرور بوصفه مسؤولا.ً عدم تعارضه مع حق المضرور في الت…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٢
- القاعدة ١٦٨٣التزام شركة التأمين بتغطية المسؤلية المدنية الناتجة عن الأضرارالتي تلحق أي راكب من حوادث السيارات المعدة لنقل الركاب وتلك المعدة لنقل البضائع. أساس ذلك…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٢
- القاعدة ١٦٨٤التزام المؤمن في التأمين الإجباري من المسئولية المدنية الناشئة عن حوادث السيارات والغير المسئول عن الحادث بتعويض المضرور وتضامم ذمتيهما في الوفاء بهذا الدين. اختلاف مصدر التزام كل …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٢
- القاعدة ١٦٨٥السبب المباشر لالتزام المؤمن له بقيمة ما أداه المؤمن للمضرور ليس هو خطأ المضرور بل هو عقد التأمين. أثر ذلك. عدم إمكان المؤمن له الادعاء بأن ضرراً حاق به من جراء وفائه بما رجع به ال…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٢
- القاعدة ١٦٨٦التزام شركة التأمين بمبلغ التعويض عن حوادث السيارات. شرطه: أن تكون السيارة التي سببت الضرر مؤمناً عليها لديها وأن يقع الحادث داخل حدود دولة الكويت. - ٣٢٢ - التزام…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٢
- القاعدة ١٦٨٧المؤمن يلتزم بالتعويض عن الأضرار المادية والجسمانية التي تنشأ عن حوادث المركبات الآلية المؤمن عليها طالما أن الحادث وقع نتيجة تدخل إيجابي من المركبة سواء كانت في حالة حركة أو ثبات.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٣
- القاعدة ١٦٨٨ضمان المؤمن. حده. المحل الذي التزم به وهي الأخطار المبينة بوثيقة التأمين.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٣
- القاعدة ١٦٨٩التزام المؤمن بأداء مبلغ التأمين. شرطه. تحقق الخطر المؤمن منه. تقدير ذلك من سلطة محكمة الموضوع.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٣
- القاعدة ١٦٩٠إلزام شركة التأمين بمبلغ التعويض عن حوادث السيارات. شرطه. أن تكون السيارة التي سببت الضرر مؤمناً عليها لديها وأن يقع الحادث داخل دولة الكويت وليس خارجها.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٣
- القاعدة ١٦٩١ضمان المؤمن. نطاقه يتحدد بالحدود التي تنص عليها وثيقة التأمين وبما ينعقد الاتفاق عليه فيها.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٣
- القاعدة ١٦٩٢للمتعاقدين حرية تحديد الخطر المؤمن منه ومدى الضمان الذي يلتزم به المؤمن وشروطه. مفاد ذلك. أن حدود ضمان المؤمن تتحدد بالمحل الذي التزم به في وثيقة التأمين.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٣
- القاعدة ١٦٩٣إخلال المؤمن له بالواجبات أو القيود التي تضمنتها وثيقة التأمين بالنسبة لاستعمال المركبة وقيادتها. للمؤمن الحق في الرجوع عليه بما أداه من تعويض للمضرور. شروط ذلك. أن تكون هذه القيود…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٣
- القاعدة ١٦٩٤تحقق الخطر المؤمن منه. أثره. التزام المؤمن بأداء مبلغ التأمين. - تحقق الخطرالموجب لضمان المؤمن أو عدم تحققه. واقع لقاضي الموضوع دون معقب. شرط ذلك. مثال. - ٣٢٣ - التزام…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٣
- التزام الواهب
القاعدة ١٦٩٥ضمان المؤمن. حده. المحل الذي التزم به وهي الأخطار المبينة بوثيقة التأمين. - التزام الواهب:…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٤- القاعدة ١٦٩٦التزام الواهب بضمان التعرض عن فعله. مقتضاه امتناع دفعه لدعوى الموهوب له بالتقادم أو بالتصرف في الموهوب له بالتقادم أو التصرف في الموهوب بالبيع. - تنفيذ الواهب لالتزاماته الناشئة عن…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٤
- التزام الموهوب له قبل الواهب
القاعدة ١٦٩٧خلو عقد الهبة من النص على الالتزام بترك محل الهبة للواهب مدى الحياة. غير مانع من إثبات الأخير قيام هذا الالتزام في حق الموهوب له وإخلاله به بشهادة الشهود. - التزام الموهوب له قبل ا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٤- التزام محدث الفعل الضار والمباشر
القاعدة ١٦٩٨رجوع الواهب في الهبة. التزام الموهوب له قبله هو إعادة الشيء الموهوب إليه من تاريخ الحكم الصادر بذلك دون أية التزامات أخري. مخالفة ذلك. خطأ يُوجب تمييز الحكم جزئياً. المادتان ٥٤١، ٥…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٤- القاعدة ١٧٠٠من أحدث بفعله الخاطىء ضرراً بغيره. يلتزم بتعويضه. الضرر هو الركن الأساسي في المسئولية التقصيرية ويفوق أهمية الخطأ ولا قيام لها دون تحققه. عبء إثباته. على المضرور.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٥
- التزام الدولة بالضمان الاحتياطي
القاعدة ١٧٠١إلتزام المباشر بالضمان. شرط تحققه. إذا كان فعله الذي باشره بنفسه قد جلب بذاته الضرر وكان له سبباً دون واسطة ودون تدخل أخر بين فعله وبين الضرر. مثال: إنحراف سيارة المتوفي عن خط سيره…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٥- التزامات الناقل
القاعدة ١٧٠٢ضمان الدولة. ضمان احتياطي ليقتضي المضرور تعويضاً عن إصابته. لا يقوم هذا الضمان إذا وُجد ملتزم آخر بتعويض ذات الضرر. ما يترتب على ذلك: لا يكون للموفي للمضرور أن يرجع بما أوفاه على ا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٥- القاعدة ١٧٠٣الوديعة النقدية أو الكفالة المصرفية التي يودعها الوكيل الملاحي. القصد منها. ضمان تنفيذ الأحكام التي تصدر على الناقلين. سريان حكمها من نفاذ قانون التجارة البحرية.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٥
- القاعدة ١٧٠٤التزام الناقل البحري بتسليم البضاعة سليمة يستلزم تفريغها. مؤداه. أن تدخل مقاول التفريغ يكون لحساب الناقل وعلى مسؤوليته. أثر ذلك. امتناع رجوع المرسل إليه عليه سواء على أساس المسئولي…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٢٥