قواعد التمييز المواد المدنية — المجلد الحادي عشر
وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني · من 1/10/1972 حتى 31/12/2011 · 4,126 قاعدة متاحة
البحث في هذه المجموعة- التزامات البائع والمشتري
القاعدة ١٥٤٥تسليم المبيع يحصل بالتخلية بين المشتري والمبيع بأن يوضع تحت تصرفه بحيث يتمكن من قبضه والانتفاع به دون حائل ولو لم يستول عليه استيلاءً مادياً. شرط ذلك. - ٢٩٣ - التزام…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٣- القاعدة ١٥٤٦بيع الحق المتنازع فيه. بيع من بيوع الغرر ينقل الحق متنازعاً فيه إلى المشتري. مؤداه. تحمل المشتري تبعة مصير النزاع في شأنه. علة ذلك. أن المشتري اشتري ساقط الخيار فلا ضمان على من باع…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٤
- القاعدة ١٥٤٧المقصود بدعوى صحة ونفاذ البيع. تنفيذ التزامات البائع التي من شأنها نقل الملكية إلى المشتري تنفيذاً عينياً. إجابة المشتري إلى طلبه الحكم بصحة ونفاذ العقد. شرطه. ملكية البائع للمبيع.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٤
- القاعدة ١٥٤٨التزام البائع بتسليم المبيع. حصوله بالتخلية بين المبيع والمشترى على وجه يتمكن به من حيازته والانتفاع به دون حائل ولو لم يقبضه بالفعل ما دام البائع قد أعلمه بذلك. م ٤٧٢/ ١ مدني. - إ…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٤
- القاعدة ١٥٤٩فسخ عقد البيع أو بطلانه لسبب من قبل البائع. إلزامه برد ما تقاضاه من ثمن. عدم الاعتداد فيه بحسن أو بسوء نيته. - بيع الوكيل الأرض التي وكل في التصرف فيها. لا خروج فيه على حدود الوكال…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٤
- القاعدة ١٥٥٠إبرام عقد البيع قبل تاريخ العمل بالقانون المدني. أثره. عدم سريان أحكامه على الآثار المستقبلة بما فيها فسخه لعدم ملكية البائع للمبيع وتعذر تنفيذ التزامه بنقل الملكية. لا يغير منه اك…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٤
- القاعدة ١٥٥١ضمان البائع استحقاق المبيع للغير. التزامه برد الثمن وتعويض المشتري عما لحقه من خسارة وما فاته من كسب. قصر حق المشتري في التعويض عن الضرر عن الإخلال بمصلحته المالية فقط. مثال لاستحق…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٥
- القاعدة ١٥٥٢ضمان البائع للعيوب الخفية وضمانه لوصف المبيع. فصل المشرع بينهما. فأفرد للثاني نصاً خاصاً جعل أساس التزام البائع بضمان الوصف هو العقد. مؤدى ذلك: أن التقادم القصير المقرر لسقوط دعوى …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٥
- القاعدة ١٥٥٣التزام البائع بتسليم المبيع بالوصف المتفق عليه في العقد. فوات هذا الوصف. للمشترى الخيار بين فسخ العقد أو إبقائه مع التعويض في الحالتين. لا يشترط في ذلك أن تكون الصفة المتخلفة مؤثرة…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٥
- القاعدة ١٥٥٤عقد البيع غير المسجل. الحقوق والالتزامات الناشئة عنه. التزام البائع بضمان العيوب الخفية وللمشتري دعوى مباشرة قبل البائع يستمدها من العقد المبرم بينهما.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٥
- القاعدة ١٥٥٥التزام البائع بتسليم المبيع. واجب بمجرد تمام العقد ما لم يُتفق على ميعاد آخر أو اقتضت طبيعة المبيع أو العرف على مضى فترة زمنية معينة لذلك التسليم. المادتان ٤٧٤ مدني و ١٣١ ق التجارة…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٥
- القاعدة ١٥٥٦عقد البيع.التزام البائع فيه بضمان عدم التعرض للمشتري في المبيع كله أو بعضه ولو لم يسجل وسواء كان التصرف مادياً أو قانونياً. انتقال هذا الالتزام من البائع إلى ورثته. عدم جواز منازعت…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٦
- القاعدة ١٥٥٧التزام البائع بضمان تعرض الغير للمشتري المبني على سبب قانوني من البائع أو البائع للبائع. احتجاجه به على المشتري. أثره: له استرداد الثمن من البائع إذا ما استحق المبيع. - ضمان التعرض…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٦
- القاعدة ١٥٥٨عدم تنفيذ البائع لالتزامه العقدي بنقل ملكية العقار المبيع إلى المشتري في حالة عدم ملكيته له أو جزء منه. إخلال بالتزام عقدي. أثره. حق المشتري في الفسخ والتعويض. حق شخصي. عدم سماع ال…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٦
- القاعدة ١٥٥٩عدم وفاء أحد المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين بالتزامه عند حلول أجله. أثره. جواز أن يطلب المتعاقد الآخر من القاضي فسخ العقد بعد إعذاره. - الأحوال التي لا تنتقل الملكية فيها بم…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٧
- القاعدة ١٥٦٠ضمان البائع للعيوب الخفية وضمانه لوصف المبيع. فصل المشرع بينهما. فأفرد للثاني نصاً خاصاً جعل أساس التزام البائع بضمان الوصف هو العقد وليس اعتباره عيباً خفياً. مؤدى ذلك: أن التقادم …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٧
- القاعدة ١٥٦١التزام البائع بعدم التعرض للمشتري. غير قابل للانقسام بحسب طبيعة محله وهو الامتناع عن العمل.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٧
- القاعدة ١٥٦٢عقود التصرف المنشئة والناقلة للحقوق العينية العقارية ومنها حق الملكية. من عقود التراضي. صدور ق ٥/١٩٥٩ بشأن التسجيل العقاري. أثره. تراخي إنشاء أو نقل هذه الحقوق إلى ما بعد التسجيل. …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٧
- الالتزامات الشخصية
القاعدة ١٥٦٣دعوى صحة ونفاذ عقد البيع. هي دعوى استحقاق مآلاً المقصود بها تنفيذ التزامات البائع التي من شأنها نقل الملكية إلى المشتري تنفيذاً عينياً والحصول على حكم يقوم تسجيله مقام تسجيل العقد …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٨- التزامات البنك
القاعدة ١٥٦٤عقد بيع العقار الذي لم يسجل. الالتزامات الناشئة عنه. التزامات شخصية. - التزامات البنك:…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٨- القاعدة ١٥٦٦شيكات المسافرين أو الشيكات السياحية. هي شيكات أنشأها العرف المصرفي. يقوم البنك بسحبها على فروعه أو البنوك التي يتعامل معها وبيعها إلى العميل. وجوب توقيع الأخير على الشيك كمستفيد عن…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٨
- القاعدة ١٥٦٧خطاب الضمان. ماهيته وما يستلزمه من علاقات بين أطرافه. استقلال كل علاقة عن الأخرى. أثر ذلك. - خطاب الضمان. لا ينشىء للعميل حقاً علي قيمته ولا يمثل حقاً له لدى المستفيد. علة ذلك: أن …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٩
- القاعدة ١٥٦٨خطاب الضمان. تعريفه. استقلال علاقة البنك والعميل عن علاقة الأخير بالمستفيد. - صدور خطاب الضمان. لا ينشىء للعميل حقاً على قيمته ولا يمثل له حقاً لدى المستفيد. علة ذلك: أن مبلغ ذلك ا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٩
- القاعدة ١٥٦٩التزام البنك قبل المستفيد من خطاب الضمان هو التزام أصيل. عدم توقفه على واقعة خارجة عنه أو على تحقق شرط أو حلول أجل.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٩
- الالتزام الصرفي
القاعدة ١٥٧٠التحويل أو النقل المصرفي. من أبرز صور الوفاء عن طريق القيود الحسابية. وجوب إتمامه بأمر كتابي من العميل. عدم جواز أن يكون أمر النقل لحامله. علة ذلك: ما يجري به العرف المصرفي وتجنب ت…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٢٩٩- القاعدة ١٥٧١إنشاء الورقة التجارية كأداة للوفاء بالتزام سابق يترتب عليه نشأة التزام جديد هو الالتزام الصرفي إلى جوار الالتزام العادي. للدائن خيار الرجوع على المدين بدعوى الصرف أو بدعوى الدين ال…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٠
- القاعدة ١٥٧٢إنشاء الورقة التجارية كأداة للوفاء بالتزام سابق يترتب عليه نشأة التزام جديد هو الالتزام الصرفي. مؤداه: أن يكون للدائن الخيار في الرجوع على المدين بدعوى الصرف أو بدعوى الدين الأصلي …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٠
- القاعدة ١٥٧٣نشأة الالتزام الصرفي إلى جوار الالتزام الأصلي يترتب عليه إنشاء الورقة التجارية كأداة للوفاء بالتزام سابق. أثر ذلك: للدائن الخيار في الرجوع على المدين بدعوى الصرف أو بدعوى الدين الأ…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٠
- القاعدة ١٥٧٤تظهير الكمبيالة أو الشيك. أثره. - قاعدة تطهير التظهير لما قد يتعلق بالالتزام الصرفي من أسباب تؤدى إلى فسخه أو بطلانه وكذلك الدفوع المبنية على علاقة المدين بالمستفيد الأول. شرطه: أن…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠١
- القاعدة ١٥٧٥التقادم الصرفي. قيامه على قرينة الوفاء بالدين أي افتراض أن الدائن قد استوفى حقه من مدينه. اعتبار هذه القرينة دليلاً غير كامل. وجوب تعزيزها بيمين متممة يحلفها المدين على أنه ليس في …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠١
- الالتزام النقدي
القاعدة ١٥٧٦إنشاء الورقة التجارية كأداة وفاء. يترتب عليه التزام صرفي إلى جوار الالتزام الأصلي. للدائن الخيار في الرجوع على المدين بدعوى الصرف أو دعوى الدين الأصلي. - انقضاء دعوى الصرف بالتقادم…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠١- القاعدة ١٥٧٧التزام البلدية بأداء مقابل نزع الملكية إلى مستحقيه محله هو أداء مبلغ من النقود ومصدره هو القانون. تأخر البلدية عن الوفاء بهذا الالتزام. أثره. استحقاق الدائن للتعويض عنه. أساس ذلك. …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٢
- القاعدة ١٥٧٨إنشاء الورقة التجارية كأداة للوفاء بالتزام سابق. يترتب عليه نشأة التزام جديد هو الالتزام الصرفي. مؤدى ذلك: أن يكون للدائن الرجوع على المدين بدعوى الصرف أو بدعوى الدين الأصلي.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٢
- القاعدة ١٥٧٩الفوائد القانونية على الدين التجاري. استحقاقها من تاريخ استحقاقه إذا كان محله التزام نقدي معلوم المقدار وقت نشوئه. عدم كونه معلوماً .أثره. القضاء بها من تاريخ الحكم النهائي.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٢
- الالتزام بأجر السمسار
القاعدة ١٥٨٠التزام المدين بالدين التجاري بأن يدفع على سبيل التعويض عن التأخير فوائد قانونية ٧٪. مناط ذلك. أن يكون محل هذا الالتزام مبلغاً من النقود معلوم مقداره وقت نشوء الالتزام. متى يكون محل…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٢- الالتزام بمسكن الزوجية
القاعدة ١٥٨١يلتزم بأجر السمسار من فوضه للسعي لإبرام الصفقة. - تفويض أشخاص متعددين سمساراً واحداً في عمل مشترك. أثره. مسئوليتهم متضامنين عن تنفيذ التفويض. مؤداه: للسمسار مطالبتهم بأجره مجتمعين …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٢- الالتزام بمسكن الحضانة
القاعدة ١٥٨٢الالتزام بمسكن الزوجية. الأصل فيه أن يكون عيناً. توافر ذلك. مؤداه. عدم انتقال الالتزام به إلى الأجر. - وراجع: المبادئ القانونية التي قررتها محكمة التمييز خلال أربعين عاماً - المجلد…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٣- القاعدة ١٥٨٣أجر مسكن الصغير جزء من نفقته يلتزم بها والده ما لم تكن الحاضنة تمتلك مسكناً تقيم فيه أو مخصصاً لسكناها.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٣
- التزامات العامل وصاحب العمل
القاعدة ١٥٨٤الأصل في الالتزام بالمسكن. أن يكون عيناً. فإن توافر ذلك فلا ينتقل الالتزام به إلى الأجر. قضاء الحكم على الرغم من ذلك بأجر مسكن ضمن نفقة الزوجية الشاملة. خطأ. وجوب إلغائه وتعديله في…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٣- القاعدة ١٥٨٥فسخ رب العمل لعقد العمل المحدد قبل نهاية مدته ولغير الأسباب المنصوص عليها في م ٥٥ من ق ٣٨/٦٤ (*). أثره. التزامه بتعويض العامل عن كافة الأضرار التي تصيبه من جراء ذلك. - ٣٠٣ - التزام…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٣
- القاعدة ١٥٨٦الحقوق المقررة للعامل في قانون العمل. حد أدنى لحمايته. جواز الاتفاق على مخالفتها اذا نجم عنها فائدة أكثر للعامل. مؤدي ذلك. موافقة صاحب العمل على منح العامل ما يجاوز تلك الحقوق. وجو…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٤
- القاعدة ١٥٨٧التعويض المستحق للعامل في حالة إنهاء صاحب العمل لعقد العمل المحدد المدة قبل نهاية مدته. شرط عدم تجاوزه للقيمة الكلية لأجر المدة الباقية من العقد.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٤
- القاعدة ١٥٨٨التزام صاحب العمل بتوفير مسكن العامل. التزام بميزة عينية. حق العامل في المطالبة ببدل نقدي في حالة عدم توفيره.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٤
- القاعدة ١٥٨٩خروج المنحة التي يعطيها صاحب العمل لعماله زيادة على اجورهم المتفق عليها من نطاق التبرع إلى نطاق الالزام. شرطه. اعتياد صاحب العمل على منحها واعتقاد العامل في الزامها. الاعتياد. شروط…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٤
- القاعدة ١٥٩٠اخلال صاحب العمل بالتزامه. أثره. حق العامل في إنهاء عقد العمل مع استحقاقه مكافأة نهاية الخدمة. - تقدير ترك العامل لعمله بسبب يرجع إلى اخلال صاحب العمل بالتزامه إثباتاً ونفياً. واقع…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٤
- القاعدة ١٥٩١مناط التزام صاحب العمل بالأجر هو تقيد العامل بأوامره وتخصيص حصة له ما دام مستعداً حتى لو منعه من ذلك سبب راجع لصاحب العمل. ما يكفي لاعتبار سبب المنع راجعاً لصاحب العمل. مثال.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٤
- القاعدة ١٥٩٢الإجازة السنوية للعامل. الغاية منها. تعلق حق العامل فيها بالنظام العام. التزام صاحب العمل بمنحها للعامل حتى ولو لم يطلبها. إخلاله بذلك. لازمه. تعويض العامل. - ٣٠٤ - التزام…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٤
- القاعدة ١٥٩٣خلو أحكام القانون ٣٨/١٩٦٤(*) في شأن العمل في القطاع الأهلي المعدل من نص يحكم مسألة سريان الفوائد على الالتزامات المالية المترتبة على عقد العمل والمستحقة لأحد طرفيه على الآخر. مؤداه…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٥
- القاعدة ١٥٩٤التزام صاحب العمل في العقد محدد المدة بتعويض العامل عن باقي مدة العقد إذا فسخ العقد من جانب صاحب العمل ما لم يوجبه شرط في العقد. مثال.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٥
- القاعدة ١٥٩٦المنحة تعد من صور الأجر. متى تخرج من نطاق التبرع إلى نطاق الالتزام.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٣٠٥