المكتبة القانونية / دولة الكويت
المبادئ القانونية لمحكمة التمييز الكويتية
مبادئ محكمة التمييز من مجموعات المكتب الفني، مع نص المبدأ وصفحة مصدره.
- 27,167
- مبدأ قضائي
- 12
- مجموعة
نتائج «عقد الإيجار»
30 نتيجة- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · في مسائل الإيجاراتخروج عقد الإيجار من أحكام القانون ٣٥/١٩٧٨ .مؤداه. سريان القانون المدني بشأنه. - العقد المحدد المدة. ينتهي بانتهاء مدته. مالم يتفق على امتداده.…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · في مسائل الإيجاراتالقانون ٣٥ لسنة ١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. لا ينطبق على عقد الإيجار الذي يشتمل على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. علة ذلك: أن هذه الشروط تعد قرينة قانونية على أن نية الطرفين انصرفت إلى إنشاء عقد يغاير الإيجار…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · اختصاص دائرة الإيجارات بالمحكمة الكليةعقد تأجير المحل التجاري وترخيصه لاستغلاله في ذات الغرض المرخص من أجله والذي تضمن شروطاْ استثنائية غير مألوفة في عقد الإيجار. خروج المنازعة في شأنه من نطاق تطبيق المرسوم بالقانون ٣٥/١٩٧٨. أثره. الاختصاص لا ينعقد لدائرة ال…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · - نطاق تطبيق القانونعقد تأجير المحل التجاري وترخيصه لاستغلاله في ذات الغرض المرخص من أجله والذي - ٣٤٩ - المرافعات تضمن شروطاً استثنائية غير مألوفة في عقد الإيجار. خروج المنازعة بشأنه عن نطاق تطبيق المرسوم بالقانون ٣٥/١٩٧٨ .أثره. الاختصاص لا…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · في مسائل الإيجاراتخروج عقد الإيجار من أحكام القانون ٣٥/١٩٧٨ . مؤداه. سريان قانون التجارة أو غيره حسب الأحوال. - استخلاص حقيقة العلاقة واشتمالها على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. من سلطة محكمة الموضوع.…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · في مسائل الإيجاراتالعبرة في سريان أو عدم سريان أحكام قانون إيجار العقارات على عقد إيجار مكان هي تحري قصد العاقدين للوقوف على ما إذا كانت المحتويات التي اشتمل عليها المكان تفوقه في أهميتها أم أنها تعتبر عنصراً ثانوياً. مثال.…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · في مسائل الإيجاراتاستبعاد عقد الإيجار من نطاق تطبيق قانون إيجار العقارات . أثره. تطبيق القواعد العامة في القانون المدني. مثال.…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · اختصاص الدائرة الإدارية بالمحكمة الكليةالشروط اللازمة لاعتبار العقد إداريا: كون أحد طرفيه شخصاً معنوياً عاماً وأن يتعاقد بوصفه سلطة عامة وأن يتصل بنشاط مرفق عام بقصد تسييره أو تنظيمه وأن يتسم بالطابع المميز للعقود الإدارية فيما يتضمنه من شروط استثنائية. - عقو…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · اختصاص دائرة الإيجارات بمحكمة الاستئناف خروجه عن الاختصاص النوعيالمرسوم بالقانون رقم ٣٥/١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. ما يخرج من نطاق تطبيقه. - تفسير العقود وتقدير مدى اشتمال العقد على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. من سلطة محكمة الموضوع متى أقامت قضاءها على أسباب سائغة.…
- مبدأ قضائي · القانون الإداري · اختصاص الدائرة الإداريةالشروط اللازمة لاعتبار العقد إداريا: كون أحد طرفيه شخصاً معنوياً عاماً وأن يتعاقد بوصفه سلطة عامة وأن يتصل بنشاط مرفق عام بقصد تسييره أو تنظيمه وأن يتسم بالطابع المميز للعقود الإدارية فيما يتضمنه من شروط استثنائية. - عقو…
- مبدأ قضائي · القانون الإداري · أملاك الدولةالشروط اللازمة لاعتبار العقد إداريا. كون أحد طرفيه شخصا معنويا عاما وأن يتعاقد بوصفه سلطة عامة وأن يتصل بنشاط مرفق عام بقصد تسييره أو تنظيمه وأن يتسم بالطابع المميز للعقود الإدارية فيما يتضمنه من شروط استثنائية. - عقود ا…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الثاني · - الدفع الشكليعقد تأجير المحل التجاري وترخيصه لاستغلاله في ذات الغرض المرخص من أجله والذي تضمن شروطاً استثنائية غير مألوفة في عقد الإيجار. خروج المنازعة بشأنه من نطاق تطبيق المرسوم بالقانون ٣٥/١٩٧٨. أثر ذلك. الاختصاص لا ينعقد لدائرة ا…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · - نطاق تطبيق القانونوقوع عقد الإيجار على عين يراعى في تحديد أجرتها عوامل مادية ومعنوية تفوق أهميتها كثيراً أهمية العين ذاتها كالاستفادة من اسم تجاري أو ترخيص أو غير ذلك من الاعتبارات التي تبدو العين من خلالها شيئاً ثانوياً. أثره. خروج العقد…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · في المسائل الإدارية والخدمة المدنيةالقسائم الصناعية المملوكة للدولة. لا تعتبر من المال العام. علة ذلك. تجردها من عنصر التخصيص للمنفعة العامة. اعتبارها من أموال الدولة الخاصة. مؤدى ذلك. خضوعها - ٤٥٥ - المرافعات لأحكام القانون الخاص ويجرى التعامل في شأنها ع…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الثاني · إعذار المدينخروج عقد الإيجار عن أحكام القانون ٣٥/١٩٧٨ .مؤداه. سريان القانون المدني بشأنه. - العقد المحدد المدة ينتهي بانتهاء مدته ما لم يتفق على امتداده. - التنبيه بالإخلاء في ميعاد معين. لا يشترط فيه شكل خاص ما لم يتفق على اشتراطه.…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الثاني · المصلحة في الدعوىالمصلحة مناط الدعوى. القضاء بعدم قبول التدخل في منازعة إيجارية استناداً إلى أن طالب التدخل لم يكن طرفاً في عقد الإيجار. لا خطأ.…
- مبدأ قضائي · القانون الإداري · أموال عامةالقسائم الصناعية المملوكة للدولة. لا تعتبر من المال العام. علة ذلك. تجردها من عنصر التخصيص للمنفعة العامة. اعتبارها من أموال الدولة الخاصة. مؤدى ذلك. خضوعها لأحكام القانون الخاص ويجرى التعامل في شأنها على ذات النمط الذي …
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الثاني · - الصفة في الدفع:ثبوت أن عقد الإيجار مبرم بين الطاعن كمستأجر والمطعون ضده كمؤجر. تضمين العقد إنابة الأخير في اتخاذ إجراءات التقاضي الخاصة بالمنازعات الناشئة عنه. انتهاء الحكم المطعون فيه إلى رفض الدفع بعدم قبول الدعوى لرفعها من غير ذي كا…
- مبدأ قضائي · القانون الإداري · - عيوب القرار الإدارياستغلال العقارات المملوكة للدولة ملكية خاصة. تمامه بموجب عقد إيجار أو ترخيص مؤقت بالانتفاع ثابت بالكتابة مبيناً فيه حقوق والتزامات الطرفين والشروط الجوهرية وغير المألوفة في الإيجار العادي. كون الاستغلال بدون مقابل لهذه ا…
- مبدأ قضائي · القانون الإداري · - الاختصاص بنظر المنازعات الخاصة بالعقود الإداريةاختصاص الدائرة الإدارية بالنسبة للعقود. قصره على العقود الإدارية. - العقد الإداري. ماهيته. عقود الإيجار التي تبرمها الجهات الإدارية مع الغير عن أملاك الدولة الخاصة. لا تعتبر من قبيل العقود الإدارية. لا يغير منه اشتمالها …
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · اختصاص مجلس الوزراءاستغلال العقارات المملوكة للدولة ملكية خاصة. تمامه بموجب عقد إيجار أو ترخيص مؤقت بالانتفاع ثابت بالكتابة مبيناً فيه حقوق والتزامات الطرفين والشروط الجوهرية وغير المألوفة في الإيجار العادي. كون الاستغلال بدون مقابل لهذه ا…
- مبدأ قضائي · القانون الإداري · تراخيصاستغلال العقارات المملوكة للدولة ملكية خاصة. تمامه بموجب عقد إيجار أو ترخيص مؤقت بالانتفاع ثابت بالكتابة مبيناً فيه حقوق والتزامات الطرفين والشروط الجوهرية وغير المألوفة في الإيجار العادي. كون الاستغلال بدون مقابل لهذه ا…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الثاني · - الدعوى الإداريةاختصاص الدائرة الإدارية بالنسبة للعقود. قصره على العقود الإدارية. - العقد الإداري. ماهيته. عقود الإيجار التي تبرمها الجهات الإدارية مع الغير عن أملاك الدولة الخاصة. لا تعتبر من قبيل العقود الإدارية. لا يغير منه اشتمالها …
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · تفسير القانونأحكام قانون الإيجارات لا تسري على العقد الذي يقصد منه مجرد المضاربة لتحقيق ربح مادي. أحكام قانون التجارة أو غيرها حسب الأحوال هي التي تسري. أساس ذلك. مثال.…
- مبدأ قضائي · المستحدث في المواد التجارية والإدارية والمدنية والعمالية والأحوال الشخصية · إيجارالموجز: - حظر الطعن بالتمييز في الأحكام الصادرة من محكمة الاستئناف بشأن المنازعات المتعلقة بإيجار العقارات والتعويضات الناشئة عنها والتي تختص بها دائرة الإيجارات بالمحكمة الكلية. العبرة في معرفة ما إذا كان الحكم صادر في …
- مبدأ قضائي · المستحدث في المواد التجارية والإدارية والمدنية والعمالية والأحوال الشخصية · اختصاصالموجز: - حظر الطعن بالتمييز في الأحكام الصادرة من محكمة الاستئناف بشأن المنازعات المتعلقة بإيجار العقارات والتعويضات الناشئة عنها والتي تختص بها دائرة الإيجارات بالمحكمة الكلية. العبرة في معرفة ما إذا كان الحكم صادر في …
- مبدأ قضائي · المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · بطلان عقد الإيجارعدمجوازالطعنفيالأحكامالصادرةفيالمنازعاتالإيجاريةالصادرةمندائرةالإيجاراتبمحكمة الاستئناف.مناطه:أنتكونالدائرةقدفصلتفيمنازعةإيجاريةيستلزمالفصلفيهاتطبيقحكممن أحكام المرسوم بقانون رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ في شأن إيجارالعقارات. أساس ذ…
- مبدأ قضائي · المستحدث في المواد التجارية والإدارية والمدنية والعمالية والأحوال الشخصية · إيجارالموجز: - وجوب بناء الأحكام على الجزم واليقين دون الاحتمال والتخمين وأن تكون أسباب الحكم مستمدة من أوراق الدعوى ومستخلصة منها استخلاصاً سائغاً من شأنه أن يؤدي عقلاً إلى النتيجة التي انتهى إليها الحكم. - خلو الأوراق مما ي…
- مبدأ قضائي · المستحدث في المواد التجارية والإدارية والمدنية والعمالية والأحوال الشخصية · حُكمالموجز: - وجوب بناء الأحكام على الجزم واليقين دون الاحتمال والتخمين وأن تكون أسباب الحكم مستمدة من أوراق الدعوى ومستخلصة منها استخلاصاً سائغاً من شأنه أن يؤدي عقلاً إلى النتيجة التي انتهى إليها الحكم. - خلو الأوراق مما ي…
- مبدأ قضائي · المرافعات — الجزء الأول · تعلق الدفع بعدم الاختصاص النوعي بالنظام العامالأسباب المتعلقة بالنظام العام. لمحكمة التمييز أن تثيرها من تلقاء نفسها ولو لم ترد في صحيفة الطعن. - اتصال حجية الحكم بالنظام العام. أساس الحجية: فرض قانوني بصحة الأحكام صحة مطلقة. - صدور حكم في دعوى مطالبة بقيمة إيجاريه…
المجموعات القضائية
مجموعات المكتب الفني- المجموعة 1القانون الإداري1,339 مبدأ
- المجموعة 2المرافعات — الجزء الأول1,422 مبدأ
- المجموعة 3المرافعات — الجزء الثاني3,806 مبدأ
- المجموعة 4المرافعات — الجزء الثالث3,735 مبدأ
- المجموعة 5الإجراءات الجزائية1,804 مبدأ
- المجموعة 6الجزاء1,524 مبدأ
- المجموعة 7الأحوال الشخصية986 مبدأ
- المجموعة 8التجاري والعمالي — المجلد التاسع4,069 مبدأ
- المجموعة 9المواد المدنية — المجلد العاشر3,646 مبدأ
- المجموعة 10المواد المدنية — المجلد الحادي عشر4,126 مبدأ
- المجموعة 11المستحدث في المواد التجارية والإدارية والمدنية والعمالية والأحوال الشخصية494 مبدأ
- المجموعة 12المستحدث في المواد الجزائية216 مبدأ
عن المبادئ القضائية
المبدأ القضائي مستخلص من أحكام محكمة التمييز، وليس مادة تشريعية. تطبيقه مرتبط بوقائع الدعوى وسياق الحكم والقانون الواجب التطبيق وقت صدوره.